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《建设工程经济》重点计算公式汇总 1、P6， 资金等值计算及应用 系数名称 符 号 表 示 标 准 表 达 式 公 式 形象记忆 一次支付复本利和系数 终值 一次存钱，到期本利取出 一次支付现值系数 已知到期本利合计数，求最初本金。 等额支付终值系数 等额零存整取 等额支付现值系数 若干年每年可领取年金若干，求当初一次存 入多少钱 等额支付偿还基金系数 已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多 少钱 等额支付资本回收系数 住房按揭贷款，已知贷款额，求月供或年供 记住 ， ，其余可推到 。 2、P11，名义利率（名义年利率）的计算公式 : 年有效利率（又称实际利率）的计算公式： 3 、 P23 ， 静 态 投 资 回 收 期 ： 越 小 越 好 P t 累计净现金流量开始出 －1 现正值的年份数 上一年累计净现金流量 出现正值年份的净现金 的绝对值 流量 如果只给出现金流入与流出，则先计算净现金流量（流入 - 流出, 可能为负值），再计算累计净现金流量（本年净现金流 量+上一年累计净现金流量） 4、P24、财务净现值：财务净现值（ FNPV）=现金流入现值之和 - 现金流出现值之和 先求现值 P，在根据公式计算， 基准收益率 ic 变小， FNPV变大，反之相同 。但 FIRR 不变。 FNPV大于等于零，方案可行； FNPV小于零，方案不可行，但不一定亏损。 5、P25、财务内部收益率 FIRR：利用财务净现值公式， 当 FNPV等于零时， 求得的 ic 即为 FIRR。 FIRR 与 ic 无关， 当 FNPV=0时，FIRR=ic ，当 FNPV大于零时， FIRR 大于 ic 6、P34，量本利模型 : B=p × Q－Cu × Q－CF－Tu× Q 利润 =单价× 销量 -[( 单位可变成本 +税金) × 销量 +固定成本 ] 为了方便记忆可上式变形如下： B=p× Q－「（Cu+Tu）× Q－CF」 式中 B ——表示利润： p——表示单位产品售价； 1 《建设工程经济》重点计算公式汇总 1、P6， 资金等值计算及应用 系数名称 符 号 表 示 标 准 表 达 式 公 式 形象记忆 一次支付复本利和系数 终值 一次存钱，到期本利取出 一次支付现值系数 已知到期本利合计数，求最初本金。 等额支付终值系数 等额零存整取 等额支付现值系数 若干年每年可领取年金若干，求当初一次存 入多少钱 等额支付偿还基金系数 已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多 少钱 等额支付资本回收系数 住房按揭贷款，已知贷款额，求月供或年供 记住 ， ，其余可推到 。 2、P11，名义利率（名义年利率）的计算公式 : 年有效利率（又称实际利率）的计算公式： 3 、 P23 ， 静 态 投 资 回 收 期 ： 越 小 越 好 P t 累计净现金流量开始出 －1 现正值的年份数 上一年累计净现金流量 出现正值年份的净现金 的绝对值 流量 如果只给出现金流入与流出，则先计算净现金流量（流入 - 流出, 可能为负值），再计算累计净现金流量（本年净现金流 量+上一年累计净现金流量） 4、P24、财务净现值：财务净现值（ FNPV）=现金流入现值之和 - 现金流出现值之和 先求现值 P，在根据公式计算， 基准收益率 ic 变小， FNPV变大，反之相同 。但 FIRR 不变。 FNPV大于等于零，方案可行； FNPV小于零，方案不可行，但不一定亏损。 5、P25、财务内部收益率 FIRR：利用财务净现值公式， 当 FNPV等于零时， 求得的 ic 即为 FIRR。 FIRR 与 ic 无关， 当 FNPV=0时，FIRR=ic ，当 FNPV大于零时， FIRR 大于 ic 6、P34，量本利模型 : B=p × Q－Cu × Q－CF－Tu× Q 利润 =单价× 销量 -[( 单位可变成本 +税金) × 销量 +固定成本 ] 为了方便记忆可上式变形如下： B=p× Q－「（Cu+Tu）× Q－CF」 式中 B ——表示利润： p——表示单位产品售价； 1 《建设工程经济》重点计算公式汇总 1、P6， 资金等值计算及应用 系数名称 符 号 表 示 标 准 表 达 式 公 式 形象记忆 一次支付复本利和系数 终值 一次存钱，到期本利取出 一次支付现值系数 已知到期本利合计数，求最初本金。 等额支付终值系数 等额零存整取 等额支付现值系数 若干年每年可领取年金若干，求当初一次存 入多少钱 等额支付偿还基金系数 已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多 少钱 等额支付资本回收系数 住房按揭贷款，已知贷款额，求月供或年供 记住 ， ，其余可推到 。 2、P11，名义利率（名义年利率）的计算公式 : 年有效利率（又称实际利率）的计算公式： 3 、 P23 ， 静 态 投 资