物业小区财务收支管理办法.docxVIP

物业小区财务收支管理办法 根据集团公司对物业公司各小区实行指标管理、独立核算的 要求，结合公司业务管理的需要，为了做好各小区财务收支管理 工作，特制定本办法。 一、预算管理 1、各小区物业部所有收支以预算管理为基础，没有预算不得 开支。 2、每月末各小区物业部根据年度经济指标及下月预计情况， 编制、上报下月收支预算。 3、收支预算由小区会计负责编制，经小区物业经理初审后， 报物业公司、集团财务部审核，总裁批准后执行。 4、各月度支出计划的编制应以各小区年度经济指标为依据， 可在各月之间调节，但各月总和不得超过年度指标。 5、每月初各小区物业会计对上月预算执行情况进行总结，编 制上月收支预算与执行情况比较表，报物业公司汇总后报公司相 关领导。 6、预算内支出按公司规定流程由小区物业部审核支付，超预 算支出报物业公司、总裁审批后各小区支付。 二、收支规定 1、收据、发票及公章使用规定： 1）收据、定额停车费发票， 由物业公司统一印制 （或购买）、 统一管理，设专人负责，建立专门备查簿登记收据购、存、领、 第 1页 共 6页 销数量及号码。 2）物业各小区设专人负责收据及定额停车费发票的领用、保 管和缴销。领用收据时检查无缺联、缺号后加盖物业公司财务专 用章，并在登记簿上登记领用时间、数量、起止号码及领用人， 同时交回前期已使用收据的存根联，以备查对。 3）收据的保管必须专人负责。 如