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项目物业财务管理制度 一、总则 1、财务管理是物业管理的重要组成部份，正确处理好管理与 理财的关系，是物业管理的首要问题。 2、按照国家的有关规定办理税务登记。依法纳税，主动接受 政府部有关部门对本企业的监督。 3、物业管理公司财务部应认真贯彻《会计法》 。并执行财政 部制定的《物业管理企业财务管理规定》 、北京市财政局制定的 《北 京市物业管理企业财务管理实施细则》 ，以及国家财经政策、 法令， 遵守各项资金收付制度，严格执行预算开支标准。 4、按照财务制度的规定，切实做好记账、算账、报账工作， 做到手续完备、内容真实、数字准确、账目清楚、日清月结、按期收账、在规定时间内报送会计报表，及时、准确、完整地反映物业管理公司的财务状况和经营成果。 5、财务管理的基本要求： 建立健全财务管理制度，强调内部计划的严肃性。 严格执行国家法律、法规和财政经济政策。 认真执行财务开支范围标准。 做好财务管理的各项基础工 作。 如实反映财务状况和经济指标， 保证投资者利益不被侵犯。 6、财务管理的三方面任务 : (1) 计划、合理的安排资金，为管理公司经营管理服务 ; 第 1页 共 9页 (2) 认真贯彻各项财经制度，维护财经纪律，实行财务监督 ; 加强经济核算，增收节支，提高经济效益。 7、配备专职财务人员，开户建账，建立一套完整的、切实可 行的会计核算制度，做好管理公司的经济活动记录工作