担保调查报告总结范本.docVIP

担保调查报告范本 担保是一件很严肃的情况，下面小编整理了担保调查报告范本，欢迎阅读 ! 担保调查报告范本 抵押担保难是制约中小微企业融资难的要紧瓶颈之一。为破解中小企业融资难、贷 款难咨询题，各级政府从 2008 年下半年起相继成立或引进了一些为中小微企业提供融资担 保功能的担保公司， 旨在帮助中小企业解决抵押担保物别脚咨询题。 但由于但受治理体制条 块分割、局部利益难于统一、 反担保条件要求严、 银行合作准入门槛高、 中小微企业资质差、 监督治理难到位等因素的妨碍， 银企担业务进展远低于当初成立或引进担保公司的预期， 在 一定程度上妨碍了担保公司担保倍数放大功能的作用。 在当前货币政策定向支持中小微企业 进展的背景下， 怎么加快进展融资性担保业务， 帮助中小微企业解决抵押担保难， 是一具别 容回避的话题。 一、基本事情 截至 2011 年底，县成立的中小企业担保公司共 5 家，其中 1 家财政注资成立的省信 用担保公司分公司和 4 家民营担保公司 ;注册资本金 9600 万元，其中民营担保公司注册资本 金 8000 万元， 4 家民营担保公司最大 1 家注册资本金 5000 万元，其余均为 1000 万元。担 保公司累计为企业和个人担保融资 52 笔，金额 3455 万元，对辖内企业和个人融资起到了一 定的帮助作用。但银企担三方业务合作业务量只占我县当年社会融资总规模的 1.1，离我县 引进或成立担保公司的宗旨和预期相距甚远。 二、银企担合作举步维艰 调查显示：辖内银行业、担保业和中小企业都有较强的合作意愿，也曾做过尝试， 但受治理体制条块分割、局部利益难于统一等因素的制约，银企担合作举步维艰。 1、反担保条件要求严。 中小企业遇到资金困难， 首先想到的是到银行贷款。但由于 抵押担保物别脚， 被银行拒之门外， 转而求助于担保公司解决担保难咨询题。 担保公司同样 要求中小企业提供担保 (俗称反担保 )，且反担保的条件几乎和银行对等，也要经过评估机构 进行评估、登记 ;省信用担保公司分公司调查审批条件甚至比银行还严。中小企业之因此到 担保公司申请担保，是担保公司较银行的担保条件相比相对较低：一是抵押物较银行宽松， 如能够将中小企业的部分财产打包抵押 ;二是抵押率较高，如中小企业的房产在担保公司可 按 80%抵押，比银行高 20 个百分点 ; 有如，中小企业的机器设备在担保公司可按 50%抵押， 比银行高 30 个百分点。即使如此，中小企业仍然达别到反担保的要求，导致银企担合作流 产。 2、民营担保机构与银行合作准入难。 据调查， 除有财政背景的省信用担保公司分公 司与辖内金融机构有合作外， 其余 4 家民营担保公司均未与辖内金融机构就银担合作事项进 行签约。究其原因：一是注册资本金要求较高。农信社要求担保公司注册资本 2000 万元以 上，其余金融机构均要求注册资本 5000 万元以上。截至 2011 年底，我县实际注册 2000 万 元资金以上的担保公司惟独一家 ;也算是说，惟独 1 家民营担保公司达到了与银行进行银担 合作的基本条件 ;二是基层金融机构没有审批权限。 据调查，辖内金融机构的银担合作机构， 都有上级主管部门指定。 工行、 农行有与瑞嘉担保公司合作的意愿，但目前尚未审批。 受上 级行授权治理制约， 在主管部门没有政策的事情下， 无法与民营担保机构合作。 三是附加条 件较为苛刻。有的银行机构从自身利益动身， 在银担合作准入条件、承保比例、风险负担比 例等方面附加条件较为苛刻。 据辖内某担保公司反映， 辖内担保公司有与某金融机构合作的 意愿，但该金融机构首先要求担保公司合作前必须预存 2000 万元在该金融机构的账户上， 同时别能动用，且别能转为保证金。 3、银担合作意愿别强。现行担保公司银担业务的收费标准是担保金额的 1-3%。按 最低标准收费，担保公司利润较担保公司开展其它担保业务相比较低，而按较高标准收费， 中小企业则难以承受。 据调查，担保公司开展一定量的银担业务是担保公司年检合格的必备 条件。 在此硬性条件的制约下， 担保公司被迫主动找求开展银担业务， 以取得开展融资性担 保业务的资格。 4、中小企业资质差。据调查，该县的中小企业资质差，大部分中小企业厂房是租赁 的，部分有厂房的也没办下土地使用证、房产证 ;除机器设备外，少有其它担保抵押物，难 以达到银担要求的担保或反担保要求。 5、监督治理难到位。一是从《省融资性担保机构治理暂行方法》的规定来看，融资 性担保公司归口地点政府治理， 由地点政府指定特意的监管机构负责监督治理。 监管部门要 紧包括： 综合治理部门金融办和日常监管部门民企局及其它监管部门。 目前县政府虽已确定 民企局为担保公司的监管部门， 但民