春天物业公司吉林大学学生公寓年度工作总结及工作计划.pdfVIP

春天物业公司吉林大学学生公寓年度工作总结及工作 计划 2002 年年度工作总结及 2003 年公寓管理方案 随着新年临近，由春天物业公司与吉林大学共同负责管理一、二、三公寓的 工作已接近年度尾声，回首参与管理工作的半年时间里，始终本 “诚信经营， 亲情服务”的企业理念为宗旨而服务。这其中有成功、有失败；有经验也有教训， 为明年工作有新的起色特做如下分析： 一、 关于 2002 年年度工作总结 由迎新至今尽半年的工作中，各部门都付出不懈努力，令本公寓在这期间未 出现大的漏洞，但仍有许多不足之处。 1、 工程质量遗留问题过多 ⑴ 一、二公寓大部分墙皮有脱落现象。 ⑵ 一、三公寓卫生间、走廊及水房用水量过大时渗水严重。 2、 管理员管理不善 ⑴ 巡视时不仔细，不能及时发现问题所在。 ⑵ 对员工管理不严，员工过于散漫。 3、 没有完善的管理条例 ⑴ 对员工及学生的管理无法可依、无据可查。 ⑵ 应建立奖罚制度，促进员工工作积极性。 4、 保全、保洁备品购买不及时。 ⑴ 保全