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卖场营业设施装修改造工程管理规定 一、 申报审批程序 1、 各商品部、租赁柜台、联营专柜、形象专柜，凡需装修、 改造的，必须以书面形式逐级申报。 2、 报告中要注明施工位置、面积、工程内容、工艺、时间 要求等，并附有平面图、立面图、施工图及效果图（包括装修及 改造所涉及的水电、空调、消防等一切公用设备设施） 。 3、 审批程序：部门主管--主管领导（特殊的要报常务副 总经理或总经理批示）。经批示后，报知物业部，方可进场实施。 4、 卖场内特殊位置城报常务副总经理或总经理审批签字。 二、 费用分配形式 1、 所有租赁柜台、联营专柜、形象专柜的装修费用由厂家 自理。 2、 也可委托物业部统一设计制作，费用由厂家自理。 3、 也可租用卖场内的统一柜台、货架，费用由厂家自理。 4、 商品部内部柜台、货架改造费用由商品部、公司各承担 一半。 5、 心对装修、改造所发生费用不详的工程，必须持常务副 总经理或总经理的批示，否则不能施工。 三、 装修工程的工艺要求 1、所有装修改造工程，应确保材料和施工质量的优良，装 修材料必须使用阻燃材料，施工完毕后并涂刷防火涂料。 2、 柜台、货架装修的色彩、造型应与卖场内总体形象相协 调，以达到美观、 通透的最佳效果。 3、 部分精品专柜的装修，装修材料必须使用国内外的知名 品牌，设计可保留自己的造型风格，色彩，但必须符合公司物业 方面的有关要求和有关规定。 4、 不得拆改原房屋的墙、柱、梁等主体结构部件。 5、 不得凿穿地面和房屋的墙、柱、梁等主体结构部件。 6、 不得破坏原有的装饰墙面和地面。 四、 柜台改造、维修管理办法 1、 对商品部内部柜台、货架的改造、维修、拆除时，需填 写申请报告，经部门主管、主管领导批示后，同物业部统一实施 费用由公司、商品部名承担一半。 2、 联营专柜、形象专柜的装修改造费用全部由厂家承担， 所有公共设施、设备的维修、维护、保养由物业部统一安排实施, 费用由公司承担。 五、 装修改造期间的用电管理 1、 装修改造期间凡进场施工的单位、集体必须将其使用用 电设备、设施的总功率报知物业部 经批准后，方可使用。 2、 施工期间凡进场施工的单位、集体必须缴纳水、电费， 具体缴纳办法、数量详见《关于收缴水、电费的管理规定》 。 六、 广告灯箱的管理 1、所有柱子、墙面、公用空间的广告灯箱、由物业部统一 设计制作，费用由用户承担 2、 广告发布费由广告部确定，财务部收取，灯箱所发生的 电费由物业部收取 3、 对形象专柜广告灯箱及现有的灯箱应由物业部验收合格 后，按卖场统一形象、统一要求接通电源。广告灯箱使用材料必 须是阻燃、防火材料，内部必须涂刷防火涂料，电线要求是阻燃 线，线径不小于1.5mm2并穿阻燃线管，使用国际电子镇流器及 成套日光灯。 七、外界单位进场施工须知 1、 所有外界进场施工单位必须经物业部、保卫部允许，方 可进场施工。 2、 进场前要填写进场施工报告单， 经保卫人员检查核实后, 方可进场施工。 3、 卖场内的施工时间一般不超过三天。 4、 工程完毕后，需报知保卫部、物业部经检查核实后，方 可离开卖场。 5、 卖场内客商如撤离卖场时，需以书面形式报知物业部， 经物业部检查核实现场营业设施后，方可离开。