离婚房产分割需要遵循哪些原则.pdfVIP

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离婚房产分割需要遵循哪些原则 离婚时,一般都涉及到子女的抚养、房产的分割,特别是随着近几年房价 的直线上升,使得夫妻双方在离婚时,经常因为房产问题,大动干戈,有 的甚至暗自转移,严重侵害到了另一方的合法权益,那么,离婚房产分割 遵循什么原则,离婚房产如何分配,下文为您介绍具体内容。 一、离婚房产分割遵循什么原则 1 、男女平等原则 男女平等原则是宪法原则,也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产,夫 妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为:夫或妻在处理夫妻共同财产 上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均 有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫 妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同 意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 2 、保护妇女、子女权益原则 整体来说,我国目前妇女的经济状况仍较男性差,为保证妇女不因经济问 题影响离婚权利的行使,不因离婚而出现生活水平的严重下降,甚至导致 生活困难情形的发生。在离婚财产分割中,应做出倾向于妇女权益保护的 裁决。另外,为保障下一代的健康成长,不致使他们在父母离婚后生活水 平的急剧变化,在分割共同财产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾 。 3 、照顾无过错方原则 由于一方过错引起的离婚案件,在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一 方。所谓过错,是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家 庭成员等行为。一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害,也 严重破坏了夫妻情感。在做离婚财产分割时,无论是无过错方主动要求离 婚,还是被起诉要求离婚,都应在分割夫妻共同财产时得到照顾泌弥补其 所受到的身心伤害。 4 、有利生产、生活的原则 分割夫妻共同财产时,应考虑是否有利于生产和生活。首先,不得破坏财 产的使用价值和经济价值。其次,要尽量使分割后的财产一如既往地保持 其功用。如对一方工作、职业需要的工具、图书,应分割给需要的一方; 对有特殊价值的财产,分割时应考虑其来源;对共同经营、承包的项目, 应分割给有经营能力和经验的一方。对生活必需品侵害时,要考虑当事人 、子女的实际需要。 5 、尊重当事人意愿原则 夫妻共同财产的分割,应当尊重当事人意愿,夫妻双方可以对共同财产的 分割自由协商处理。自由协商的前提,应使双方处于无任何外来压力的情 况下做出。自愿分割夫妻共同财产表现是,夫妻共同财产可以是一方多分 ,另一方少分,甚至是全部夫妻共同财产由一方享有。离婚协议中关于财 产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有 法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更 或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现 订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,依法驳回当事人的诉讼请 求。 6 、不损害国家、集体和他人利益的原则 夫妻离婚分割财产时,不能损害国家、集体和他人的利益,不能把属于国 家、集体和他人所有的财产,当做共同财产分割掉。

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