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居住项目（宗地24-1 ）二标段 技术质量样板标准化策划 中国建筑第七工程局有限公司泛海国际居住区?芸海园工程项目部 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 一、 编制依据 1 \o Current Document 二、 工程概况 1 \o Current Document 三、 施工准备 1 \o Current Document 四、 施工工艺方法及质量要求 2 \o Current Document 五、 成品保护 23 六、 样板区施工照片指引 25 一、编制依据 相关规范、规程及标准 1.2《施工组织设计》 二、工程概况 泛海国际居住区?芸海园（宗地 24-1 ）施工总承包工程第二标段位丁武汉市 王家墩中央商务区。本标段主要由5栋32层高层住宅（9#、10#、11#、13#、14#）、 4 栋 33 层高层住宅（12#、15#、16#、17#）、6 栋 6+1多层住宅 （18#,19#,20#,21#,22#,23#） 、4栋公用变配电房及1层地下室组成。 本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑场地类别为皿 类，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为 6度，高层塔楼和地下室的抗震等级 为二级。 本标段总建筑面积为206093.26肘。 建设单位：武汉中央商务区建设投资股份有限公司 设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 监理单位：武汉土木工程建设监理有限公司 施工单位：中国建筑第七工程局有限公司 三、施工准备 3.1技术准备： 3.1.1按图弹出轴线，确定各展示区的范围和位置，确定柱、墙的位置线及 控制线。 3.1.2参加施工的有关人员，必须认真熟悉施工图纸，熟悉各部位截面尺寸、 标高，严格按照方案、交底进行施工。 3.1.3根据施工图纸尺寸提前进行排版设计，预排二次结构排砖图、构造柱 留设图、过梁、窗台压顶布置图等。 四、施工工艺方法及质量要求 4.1 土方开挖及回填 4.1.1挖土准备工作 学习和审查图纸； 查勘施工现场，摸活工程场地情况，收集施工需要的各项资料为土方开挖 施工规划和准备提供可靠的资料和数据； 编制施工方案，研究制定场地平■整、基坑开挖及基坑支护施工方案， 绘制 施工总平面布置图和基坑土方开挖图；提出机具、劳动力计划； 根据工程特点，修建进出道路生产和生活设施，敷设现场供水供电线路。 土方开挖 基坑开挖时，先进行测量定位，抄平放线，定出开挖外边线，根据土质和 水文情况，按照支护设计图纸及施工方案要求进行开挖，以保证施工操作安全。 基坑开挖尽量防止对地基土的扰动；机械开挖，应在基底标高以上预留 300?500mm由人工挖掘修整。 雨季施工时，基坑应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基槽两侧挖 排水沟，以防地面雨水流入基坑内，同时应经常检查边坡和支护情况，以防坑壁 受水浸泡造成塌方。 基坑开挖时，应对平■面控制桩、水准点、基坑平■面位置、标高、边坡坡度 等经常复测检查。 基坑应进行验槽，作好记录，发现地基土质与勘探、设计不符，应与有关 人员研究及时处理。 土方回填 含水量符合压实要求的粘性土，可作为各层填料。 土料含水量以手握成团，落地开花为宜。 土方回填应先活楚基底上垃圾、草皮、树根，排除坑穴中的积水、淤泥和 杂物，并应采取措施防止地表滞水流入填方区，浸泡地基，造成基土塌陷。 墙基及管道回填在两侧用细土同时均匀回填、 夯实，防止墙基及管道中心 线位移。 回填用打夯机夯实，两机平行间距不小与3m同一路线上，前后间距不小 丁 10m 自下而上分层铺田，每层虚土厚度不大丁 300mm推土机回填，采用分堆 集中，一次运送方法，分段距离为10?15m以减少运土漏欠量；推土机来回行使 进行碾压，履带应重复宽度的一半，填土程序应采用纵向铺田顺序，从挖土区至 回填土区以40?60 m距离为宜。 4.2地下室白粘卷材防水工程施工 施工准备 掌握工程主体及细部构造的防水技术要求。 地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应 持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的职业资格证书。 基层必须牢固，无松动、起沙等缺陷。基层表面应平■整、洁净、均匀一致； 基层与变形缝、管道等相连接的阴角，应做成均匀一致、平整、光滑的折角或圆 弧。 防水施工 筏板垫层的防水层采用满粘；外墙为外防外贴法施工，也采用满粘，卷材 与卷材、卷材与基层之间的粘贴应牢固；铺贴完成的卷材应平■整、顺直，搭接尺 寸应准确，不得产生扭曲与褶皱；立面防水施工应采取防止卷材下滑措施；铺贴 两层时，上、下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3?1/2幅宽，且两层卷材不 得相互垂直铺贴；长边与短边搭接长度为100mm 防水卷材铺贴方法有滚铺法、展铺法和台铺法；根据现场