物业区域消防联动系统操作规程.docxVIP

物业区域消防联动系统操作规程 物业区域消防联动系统操作规程 目的 规范消防联动系统的操作 适用范围 适用于客户服务处工程部 消防联动系统的操作 3.1 操作规程 火灾自动报警时，首先看其显示屏报警部位为几层几 区，并到指定位置查看。 当确定有火灾时，启动联动系统，切断非消防电源，切入应急电源启动发电机，把电梯全部迫降到一楼，消防梯供抢险人员使用。 启动消防水泵，使消防栓内水压充足，供灭火使用。 启动消防排烟风机，排除着火层烟雾，启动送风机给灭火和疏散提供方便。 发出疏散命令，打开楼层广播，通知客户疏散。 如没有火灾发生，是误报火警，按“复位“按钮，将 恢复正常运行状态。 3.2 消防联动系统的日常巡查、维护内容 3.1 检查显示屏上各种显示是否正常。 3.2 检查火灾自动报警柜内各接口是否松动，线路是否 有损伤。 3.3 擦拭设备，保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、 油渍等。 3.4 检查柜上各显示灯是否烧坏，各按钮开关是否在正 确的位置上，指示准确无误。 3.5 检查各消防报警设备，消防反馈设备的正常功能， 发现故障立即检查维修。 管理规程 1 消防联动监控中心须有专人 24 小时不间断值班， 并严 格作好各种记录。 消防联动系统维保责任人须有消防上岗证，按维保计划定期维保，确保整个系统发挥正常功能。 消防联动设施为消防专用， 严禁挪作它用， 专用工具、专用设备应保管理良好。 发现消防联动系统的报警须立即弄清原因，按操作规 程处理，发现故障须立即排除，所有系统的报警或动作都须 作详细处理记录。 消防监控中心须保持干净整洁，严禁无关人员进入监控室内。 附表： 《消防联动系统巡查记录》 《消防联动系统维修保养计划表》 《消防联动系统维修保养记录表》 《消防联动系统故障 ( 或报警 ) 处理记录表