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物业辖区防风预案 物业辖区防风预案 目的： 预防大风天气可能带来的意外事故。 主要责任部门： 物业保安部、工程部 落实负责人：保安部经理、工程部经理 （平日工作时 间） 保安部值班长（夜间及节假日等非办公时间） 重点范围： 大厦高层及外部区域。 物业管理干部应及时了解天气变化的情况，遇恶劣强风天气（风力超过 5 级）应及时做出安排。 保安部汇同工程部，定期检查楼顶和外围受风力影响较强的标牌设施是否牢固，缚紧容易被风吹掉的物件，缚紧室外脆弱植物。及时清理楼顶平台、连廊处码放的杂物，以免受风吹落，伤及行人。 在风力超过 5 级时，应严禁在楼顶平台、连廊、外围等露天部位进行扬尘施工、 焊接用火作业， 不得在楼顶边缘、 连廊等危险区域行走、逗留。 保安部巡视保安员、车场管理员应注意发现楼宇外壁 客户窗户的外挂物， 及时通知保安部， 提示客户收回外挂物， 关严窗户。提示客户将在室外悬挂的物品收回，防止发生坠 落伤人事故。 保安部门岗保安员、车场管理员应注意保护、加固大 厦外围外露的设施、器材（如遮阳伞、指示牌、广告牌等）， 防止标牌倾倒伤人，玻璃门、转门破碎伤人等事故的发生。 提醒携带宽大物品外出的业户人员注意出行安全。 在风力超过 5 级时，工程部应将大厦楼顶平台、连廊等外露部位设立的临时设施（旗帜、条幅等）撤下，将施放的宣传气球降下，牢固系于地面。 在受到风力影响时，物业人员应停止高空作业及外墙 吊船作业。 在强风天气过后， 大厦保安部、 工程部负责巡视检查、加固大厦室外的各类设施标牌。保洁部及时清扫、处理院落 内的落叶、杂物、尘土等，维护大厦的整洁环境。防风应急工作流程： 物业管理干部收到强风天气预报 相关部门做出工作布置 物业部向客户通告强风天气预报 / 保安部检查并提示客 户关窗，收回易跌落物 / 工程部检查并固定室外设施标牌， 停止高空作业 / 保洁部清理收拾户外落叶、纸张等轻薄杂物 强风天气过后的处理 物业部监督相关部门清理杂物，维修固定受损设施，接 受客户报修 // 工程部维修固定受损设施、标牌，接受客户的 报修 // 保安部检查项目设施是否有受损情况，通报工程部安 排维修 // 保洁部清理收拾户外落叶、纸张等轻薄杂物