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物业管理公司消防器材管理规定 (5) 物业管理公司消防器材管理规定（五） 1、目的 为了规范消防器材的管理、保证消防器材完好及正常使 用。 2、职责和权限 2.1 、各项目为日常管理部门，项目负责人为消防器材 的直接责任人。 2.2 、公司行政部、工程部为消防器材归口管理部门。 3、管理规定 3.1 器材、设施管理 1）申领、变更消防器材需经各项目负责人审批后报公司行政部。 2）公司行政部审核确认后报公司总经理批准购置。 3）各项目负责人领取消防器材 , 应办理有关手续并填写《消防器材领用登记表》 。 3.2 日常管理 1）使用部门须建立消防器材台帐。 2）消防设备、器材和工具应放置在醒目、取用方便 的地点。 放置在室外的要采取防雨、 防晒、防锈蚀、 防霉烂、 防结块和防冻措施。 3）消防设备、器材的周围不准堆放杂物和挂放其他物品，严禁埋压圈占消火拴和消防水池，消防水池内应当保持规定的水量。 4）凡维修消防管道或者停止供水时，必须事先通知小区业主，做好应急措施。 5）对室外消防栓每年检修一次，其中放水排污为半年一次，对室内消防栓两年一次油漆维修。每月对全站各部位灭火器材及室内消防柜进行两次集中检查，及时更换失效器材。 6）每年凉晒消防水带一次，防止水带霉烂，保持干 燥。 7）任何人不得堵塞消防通道，圈压消防设施，挪动消防标志。 8）消防器材、设施专物专用，不得将消防器材擅自挪作他用。 9）检查消防器材不能正常使用应及时上报工程部与公司行政部。并填写《消防器材、设施维修记录》报工程部 进行维修。 （ 10）使用部门负责人因工作变动应到公司行政部 , 做 变更手续。 （11）使用部门对消防设施每月检查 2 次，并做好详细 记录。 12）灭火器原则上每年重装一次， 但可根据实际情况，到维修期压力合格的可延期重装。 4、损坏、丢失、报废处理 4.1 损坏 1）使用部门、岗位因违反正常使用规定或其他人为因素造成消防器材、设施损坏的，发生一切费用由当事人承担。 2）修理费用由使用部门负责人反馈财务部和当事人， 由财务部从工资中扣除。 4.2 、丢失 1）消防器材、设施丢失，当班工作人员应立刻报本项目负责人，由本项目负责人报公司行政部处理。 2）公司行政部核实界定责任，按财务管理有关规定赔偿并对直接负责人作出相应的建议处罚。 （3）需要申领的应重新按照申领程序进行领取。 4.3 报废 1）报废年限： 手提式干粉式灭火器 （贮气瓶式） 8 年、手提贮压式干粉灭火器 10 年、手提式 1211 灭火器 10 年、推车式干粉灭火器（贮气瓶式） 10 年、推车贮压式干粉灭火器12年。 2）需报废的由公司行政部统一汇总，依据《公司实 物资产管理制度》规定填写《低值资产报损单》报批。 3）公司行政部在档案中填写报废情况记录。并将报废申请报财务部。 5、罚则 5.1 、对违反本规定有关内容部门、责任人，视情节给 予扣分、经济处罚、通报批评。 5.2 、处罚标准参照公司《安全奖惩实施细则》和其他 有关规定。