物业给排水设备(设施)维修保养规程.docxVIP

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2020-11-26 发布于山东
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物业给排水设备(设施)维修保养规程.docx

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物业给排水设备 ( 设施 ) 维修保养规程质量 / 环境 / 安全管理体系作业指导书物业给排水设备（设施）维修保养规程 1.0 目的及时处理给排水设备 ( 设施 ) 故障 , 确保系统设备（设施）运行正常。 2.0 适用范围公司所属的 CC花园、 XX 管理处给排水设备（设施）的维护保养工作。 3.0 职责 3.1 机电维修人员负责给排水设备（设施）的维护保养。 3.2 机电班长负责维护保养工作指导、检查监督及外委修理的联络工作。 4.0 工作程序 4.1 给排水设备维护保养工作程序 4.1.1 机电维修人员负责给排水设备 ( 设施 ) 的维修保养，重大维修外委修理。 4.1.2 机电班长每年 12 月制订下年度的《年度给设备（设施）维护保养计划》。 4.1.3 机电维修人员按《年度设备（设施）维护保养计划》要求，并将维护保养及检修情况记录于《给排水设备（设施）维护保养记录表》零部件更换及大修同时记录于《机电设备台帐》。 4.1.4 给排水设备故障一般不超过 8 小时，若在 8 小时内无法解决的重要部位故障，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报公司工程部，限期解决。 4.1.5 凡是夜间发生的，不影响用户生活、工作的，不会产生严重后果的给排水设备（设施）故障，可以由早班机电维修人员进行维修。 4.1.6 机电班长提供工作指导及检查监督。 4.1.7 需停水进行维护保养时，遵守停水管理工作程序执行。 5.0 支持性文件