13.工程维修施工单位管理指引.pdfVIP

工程维修施工单位管理指引 第一条 保修范围 各承建单位所配备的维修人员，负责业主日常报修项目的维 修施工。 第二条 保修责任 1、各工程项目总包、分包单位负责承包合同范围内的工程 保修、维修责任。 2、在维修过程中给甲方和业主造成的直接和连带损失，由 各维修施工队伍承担赔偿和修缮责任。 3、承包方必须在接到维修组或业主通知后派人准时赶到现 场进行修理，并保证在对该维修项目约定时间内完成需维修的项 目。 4、承包方必须按国家建筑强条、相关技术规范和设计要求 保质保量的完成。 5、承包方的现场维修工人必须接受维修中心和小区物业管 理处的统一管理。 6、施工作业区域内的任何物品（包括：领用、借用物品） 丢失和损坏，由承包方承担由此造成的赔偿。 7、维修人员须在指定区域休息或停留，不得在小区内随意 走动、大声喧哗、疯狂嬉戏等，避免影响业主生活和休息。 第三条 维修质量要求 1、承包方必须保证每项工程质量维修一次性彻底解决。 2、承包方完成每项工程维修工作后必须请业主确认。否则 视为承包方未履行维修职责，维修中心有权委托其他专业单位处 理完成，由此产