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{营销策略培训}外墙泛光 照明承包工程报价文件 外墙泛光照明承包工程报价须知 发包方：广州东顺房地产开发有限公司 报价方： 第 1 条： 工程概况 1.1 工程名称：东方都会广场（叠翠台三期E/F 栋）外墙泛光照明承包工程 1.2 建设地点：广州市天河区天府路与中山大道交叉路口西南角 第 2 条： 工程范围及内容： 2.1 本工程范围包括发包方提供的外墙泛光照明效果图、外立面建筑图及配电系统图， 对东方都会广场首～三层（裙楼）东、北向外墙泛光照明进行设计、供应、安装及保修之泛 光照明工程。发包方提供首层配电间泛光照明 FG1 配电箱（50 千瓦容量，80 安开关箱、电 源表、电压表），并包括但不限于从配电箱引出电源及线路铺设、设置定时控制开关、灯箱 （如需要）、光源及泛光照明工程所需的一切工程内容。 2.2 本工程乃大包干工程，即包工、包料、包工具机械、包工期及包质量。 2.3 本工程是需要由报价方设计的，回标时一并提交设计方案，施工阶段的施工图亦 应提交发包方审查确认后方可施工，而有关之设计及图纸须包括在合同总价内。 2.4 本工程的设计，施工必须符合国家规定的消防标准。 第 3 条： 合同工期 3.1 天（由报价方填写工期总天数，具体开工日期以发包方发出的项目指令为 准）。 3.2 本合同所承包工程的工期从开工日期之日起计_ 个日历天。在履约过程中，根据 变更设计所影响的工期和发包人责任、不可抗力所延误的工期等因素，经发包人及 承包人双方签证认可后，进行调整，从而最后确定顺延竣工日期。 第 4 条： 工程总造价及付款方式： 4.1 合同总价： 合同总价为人民币 （RMB￥ 元）。 4.2 付款方式： （a） 本工程不设预付款。 （b） 工程完成30％，支付至工程总价之 20％。 （c） 工程完成80％，支付至工程总价之 60％。 （d） 工程全部完成，发包方发出“竣工证书”后支付至工程总价80％。 （e） 工程结算，并在结算书签订后，支付至工程总价95％。 （f） 保修期两年后或保修完成证书发出后（以较后者为准），支付合同总价余额之 5％。 （g） 报价方收款前应向发包方开具合法金额发票，否则发包方有权拒绝付款。 第 5 条： 报价方式及合同价构成 5.1 总价为包干总价，被视为已包括了图纸内容、工程内容、所有人工费、材料费（除 特别说明外）、机械费、间接费、管理费、利润、工程检测费、调试费、保险费、 设计费、报验费及完成本工程不可缺的工作及责任的所有费用，不论是否在合同文 件内具体说明。除因设计变更外，合同总价将不会作任何调整。 5.2 总价还包括由政府或当局征收有关本工程之税项、关税及费用（包括进口物料、设 备税项及费用）。 5.3 报价单内的单价{应为综合单价}和价款将作为因设计变更而调整费用和中期付款的 依据，并且不会因工资、物价或汇率之升降而调整。 5.4 履行合同所需的任何项目若未有在报价单内表明价款，则有关费用视作已包括在其 它价款的项目的单价或价款内。 5.5 本工程的其他范围（但不仅限于以下项目） （a） 报价方应配合由发包方雇用的其他承包单位（土建、白蚁防治、消防工程、 电照供电、弱电及电信、给水、排水、铝合金门窗等工程的工作，提供工作空间及通道，并 对其的顺利施工提供便利及协调，合同总价中应充分考虑此等配合费用。 （b） 报价方应了解本工程的施工现场可能有其他工程的施工、安装、管线接驳及 垂直运输（包括费用）等，报价方应充分考虑此类交叉作业对自身工期及报价的影响。 第 6 条： 工程质量标准及保修条件、期限： 6.1 质量标准 （a） 工程质量标准按国家及广州市现行最新的施工及验收规范及图纸要求验收，并作好 验收记录，如承包人没有达到上述要求，在施工中给发包人造成的损失及增加的费用由报价 方负责，工程施工过程出现的一切事故均由报价方负责。 6.2