关于不动产司法拍卖“纳税义务人”认定争议的分析.docx

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2020-12-08 发布于河北
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一基本案情 2014年12月29日，二城公司通过司法拍卖竞得白焦供销社名下的案涉土地使用权。圣梁市中级人民法院在《拍卖规则》以及《民事裁定书》中要求买受人承担不动产过户所需要的一切税费，且竞拍成功后不能反悔，否则无权要求退还保证金，还要承担标的物再次拍卖的所有损失。也就是二城公司竞拍成功后，只能签署《拍卖成交确认书》，承担卖方应承担的一切税费，否则会面临巨大损失。2016年11月，二城公司认为，根据《民事裁定书》自己是办理案涉土地使用权过户登记所需相关税费的纳税义务人，故申请办理相关税费的缴纳手续。主管税务机关白焦税务分局则认为白焦供销社才是企业所得税、土地增值税等税款的纳税义务人，必须由白焦