招投标方案中不平衡报价策略应用分析.docVIP

摘 要 本文以工程招投标简述为开头, 简述了中国目前工程项目招投标大背景和发展趋势，最终以投标报价中常见不平衡报价为切入点, 叙述了工程投标中不平衡报价产生原因和表现形式, 经过对投标报价各组成要素进行分析, 认识到不平衡报价后果，和怎样识别不一样类型不平衡报价, 并提出防范不平衡报价具体方法。 [关键词]工程招投标　不平衡报价　工程量清单　　 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、建设项目招标投标概述 1 （一）、建设项目招标投标概念 1 （二）、招标投标意义和内容 2 （三）、建设工程招标种类 2 二、建设项目施工招标投标概述 3 （一）、施工招标概念 3 （二）、施工招标通常程序 4 （三）、施工投标通常程序 4 三、投标报价策略概述 5 四、招投标中不平衡报价策略分析 6 （一）不平衡报价定义 6 （二）不平衡报价产生原因 6 （三）不平衡报价类型 6 （四）不平衡报价方法 7 （五）不平衡报价后果 8 （六）不平衡报价识别 9 （七）对不平衡报价防范和控制 10 五、招投标中不平衡报价实践应用——怎样利用不平衡报价法对工程量清单中备用土地进行报价案例分析 12 一、建设项目招标投标概述 （一）、建设项目招标投标概念 建设项目招标是指招标人在发包建设项目之前，依据法定程序，以公开招标或邀请招标方法，激励潜在投标人依据招标文件参与竞争，经过评定，从中择优选定中标人一个经济活动。 建设项目投标是工程招标对称概念，指含有正当资格和能力投标人，依据招标条件，在指定时限内填写标书，提出报价，并等候开标、决定能否中标经济活动。 （二）、招标投标意义和内容 实施建设项目标招标投标是中国建筑市场趋向法制化、规范化、完善化关键举措，对于择优选择承包单位，全方面降低工程造价，进而使工程造价得到合理有效控制，含有十分关键意义，具体表现在： 1.实施建设项目标招标投标基础形成了由市场定价价格机制，使工程价格愈加趋于合理。其最显著表现是若干投标人之间出现猛烈竞争（相互竞标），这种市场竞争最直接、最集中表现就是在价格上竞争。经过竞争确定工程价格，使其趋于合理或下降，这将有利于节省投资、提升投资效益。 2.实施建设项目标招标投标能够不停降低社会平均劳动消耗水平，使工程价格得到有效控制。实施招标投标项目通常总是那些部分劳动消耗水平最低或靠近最低投标者获胜，这么便实现了生产力资源较优配置，也对不一样投标者实施了优胜劣汰。面对猛烈竞争压力，为了本身生存和发展，每个投标者全部必需切实在降低自己部分劳动消耗水平上下功夫，这么将逐步而全方面地降低社会平均劳动消耗水平，使工程价格更为合理。① 3.实施建设项目标招标投标便于供求双方愈加好地选择，使工程价格愈加符合价值基础，进而愈加好地控制工程造价。采取招标投标方法就为供求关系双方在较大范围内进行相互选择发明了条件，需求者对供给者选择（即建设单位、业主对勘察设计单位、监理单位和施工单位选择）基础出发点是“择优选择”，即选择那些报价较低、工期较短、含有良好业绩和管理水平供给者，这么为合理控制工程造价奠定了基础。② 4.实施建设项目标招标投标有利于规范价格行为，使公开、公平、公正标准得以落实。 5.实施建设项目标招标投标能够降低交易费用，节省人力、物力、财力，进而使工程造价有所降低。 （三）、建设工程招标种类 1. 建设工程项目总承包招标 建设工程项目总承包招标又叫建设项目全过程招标，在国外称之为“交钥匙”承包方法。它是指从项目提议书开始，包含可行性研究汇报、勘察设计、设备材料询价和采购、工程施工、生产设备、投料试车，直到完工投产、交付使用全方面实施招标。 2.建设工程勘察招标 建设工程勘察招标是指招标人就拟建工程勘察任务公布公告，以法定方法吸引勘察单位参与竞争，经招标人审查取得投标资格勘察单位根据招标文件要求，在要求时间内向招标人填报标书，招标人从中选择条件优越者完成勘察任务。 3.建设工程设计招标 建设工程设计招标是指招标人就拟建工程设计任务公布公告，以法定方法吸引设计单位参与竞争，经招标人审查取得投标资格设计单位根据招标文件要求，在要求时间内向招标人填报标书，招标人从中选择条件优越者完成工程设计任务。 4.建设工程施工招标 建设工程施工招标是指招标人就拟建工程施工任务公布公告，以法定方法吸引施工单位参与竞争，经招标人审查取得投标资格施工单位根据招标文件要求，在要求时间内向招标人填报标书，招标人从中选择条件优越者完成工程施工任务。施工招标是建设项目招标中最有代表性一个。 5.建设工程监理招标①