设计专项方案深度及范围.docVIP

设计深度及范围 此次招标，中标单位应提交提供全套施工图设计图纸。 施工图设计范围：总平面图设计、竖向设计、室外管线设计及各单体建筑、结构、给排水、电气、建筑智能化、采暖、燃气等各专业工程设计。 设计内容： 配合计划设计单位计划方案，完成每次向政府计划局报批工程计划审批手续所需总平面部署图、竖向图、单体及户型深化设计图和综合设计说明等相关工作。 建筑单体施工图设计：建筑、结构、内外部装修配合、给排水系统、暖通系统（包中心主建筑空调系统及住宅采暖系统等）、电气系统、消防系统（包含水、消防监控、消防广播、防排烟等）、有线电视系统、通讯系统等施工图设计。 地下室施工图设计：建筑、结构、基础装修、给排水系统（包含冬季防冻保护）、暖通系统、电气系统（含消火栓、喷淋、给排水冬季防冻电伴热系统）、消防系统（包含水、消防监控、消防广播等）、雨水蓄水池等施工图设计等（含配合人防施工图设计）。 园区综合管网设计：红线内给水管网、排水管网（含化粪池）、雨水管网、雨水采集管网、中水管网、供热管网、燃气管网(和专业设计企业配合预部署)、变电亭和供电路经（和专业设计企业配合并预部署）、有线电视网络和路径（和专业设计企业配合并预部署）、通讯网络和路径（和专业设计企业配合并预部署）、绿化景观深化设计及配合园内给排水、绿化喷灌管网、园内公共照明、动力配电、广场道路及铺装、景观结构、小区围墙等施工图设计。 保安监视系统施工图设计（含电梯内、地下停车场、室外关键道路及景观、小区出入口等）。 消火栓防盗警报系统施工图设计。 封闭小区周围红外护防系统施工图设计。 停车场管理系统（含封闭小区人员出入及车辆出入管理系统设计）施工图设计。 设计深度 设计深度通常性要求（但不限于此，除应满足建设部?建质[]84号文《建筑工程设计文件编制深度要求》外，还应以满足甲方要求和施工实际需要） （一）住宅地上部分图纸基础要求： 建筑专业: 设计说明； 建筑单体及组合单元全部施工图（门、窗、幕墙等专业企业设计施工图除外）； 建筑外墙材料部位结构详图； 室内、外装修配合设计（含住宅、商业、地下室等全部建筑）； 室内交通设计（需部署地下室停车位、标明行车路线等）。 结构专业： 设计说明； 结构计算书； 单体结构梁、板、柱、墙施工图设计及全部必需节点； 给排水专业： 设计说明；设备表、材料表； 生活给水、污水、废水系统；雨水排水系统、雨水蓄采系统；太阳能热水器系统； 水系统分体空调冷凝水系统； 消火栓系统；灭火器配置； 自动喷淋灭火系统（视工程情况需要）； 单体给排水专业施工图设计图纸；包含主体±0.000以下、伸出建筑主体一M范围内设备管线施工图。 暖通专业： 设计说明；设备表、材料表； 总供冷量（视工程情况需要）； 总供热量； 单体暖通专业施工图设计图纸；包含主体±0.000以下设备管线施工图设计。 强电专业： 设计说明；设备表、材料表； 中压10kV配电系统； 低压0.4/0.23kV配电系统； 确定相关设备房及层高； 消防应急电源系统（视工程情况需要）； 一般照明和应急照明系统； 防雷及接地系统； 单体强电专业施工图设计图纸；包含主体±0.000以下设备管线施工图设计。 弱电专业： 设计说明；设备表、材料表； 火灾自动报警系统及应急广播系统； 电话、电视系统； 防盗对讲系统； 防盗报警系统； 电子接地系统； （二）住宅地下部分图纸基础要求： 单体全部基础施工图设计； 地下车库、半地下车库/位、地下室等地下构筑物施工图设计； （三）公建及配套部分图纸基础要求： 各类公建施工图设计（含结构、设备专业）； 各类设备公共用房平面图、立面图、剖面图、关键设备部署图施工图，其中设备由甲方指定，并满足通常性和甲方要求。 （四）总图 计划总平面施工图； 乙方在甲方提供具体计划方案基础上，进行计划总平面施工图设计。应完成设计内容包含： 建筑定位图； 工程道路装置设计，和对应竖向设计； 总图竖向施工图设计； （五）管网综合配套： 本协议委托区域内管网综合设计。 整理并汇总整个工程管网综合设计。 （六）绿化景观深化及配合设计： 林木草种品种规格数量明细表。 路面铺装材料品种规格数量明细表。 林木布局具体尺寸位置图。 多种功效井、变电亭具体尺寸位置图。 绿化喷灌点位置图。 路灯位置图。 道路基础施工图。 （七）完工图 整理提交向政府交档完工图。 （八）其它 提供节能建筑计算书，供施工图报建审查。