土地增值税清算申报表及附表word文档良心出品.doc

土地增值税清算申报表 （从事房地产开发的纳税人适用） 税款所属时间： 年 月 日 填表日期： 年 月 日 纳税人编码： 金额单位：人民币元 面积单位：平方米 纳税人名称 项目名称 项目地址 业 别 经济性质 纳税人地址 邮政编码 开户银行 银行账号 主管部门 电 话 目 项 行次 金 额 5一、转让房地产收入总额 1=＋6 1 销售收入 货币收入 2 实物收入 3 其他收入 4 5=2+3+4 小计 5 视同销售 6 19+249二、扣除项目金额合计 7=8＋＋16＋ 7 1. 取得土地使用权所支付的金额 8 ＋12+13+14+15＋ 2.房地产开发成本 9=1011 9 其中 土地征用及拆迁补偿费 10 前期工程费 11 建筑安装工程费 12 基础设施费 13 公共配套设施费 14 开发间接费用 15 3.房地产开发费用 18 ＋ 16=17 16 其中 利息支出 17 其他房地产开发费用 18 4.与转让房地产有关的税金等 19=20+21+22+23 19 其中 营业税 20 城市维护建设税 21 教育费附加 22 地方教育费附加 23 扣除数财政部规定的加计 5.20% 24 =三、增值额 251 7－ 25 25÷26四、增值额与扣除项目金额之比（％）=7 26 五、适用税率（％） 27 六、速算扣除系数（％） 28 七、应缴土地增值税税额7×28 －25×29 =27 29 八、已缴土地增值税税额 30 －29= 九、应补（退）土地增值税税额 3130 31 授 权 代理 人 （如果你已委托代理申报人，请填写下列资料） _________为代理一切税务事宜， 现授权（地址）为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。 _________ 授权人签字： 声 明 我声明：此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的。我确信它是真实的、可靠的、完整的。 声明人签字： 声明人签字：____________ 纳税人 签 章 法人代表章 签 经办人员（代理申报人）签章 备注 （以下部分由主管税务机关负责填写） 主管税务机关收到 日期 接收 人 审核日期 税务审核 人员签章 审核记录 主管税务 机关盖章 附表1-1： 清算项目销售收入汇总表（一） 年 月 日至 年 月 日 纳税人名称（章）： 项目销售时间：金额单位：面积单位：平方米 人民币元清算项目名称： 项目 普通住宅类 非普通住宅 商用房 收入合计 销售收入 已售建筑面积 销售收入 已售建筑面积 销售收入 已售建筑面积 销售收入 (1)货币收入 (2)实物收入 其他收入 (3) 小计 视同销售： (1)分配股东作价金额 分配投资人作价金额(2) (3)用于职工福利作价金额 (4)用于职工奖励作价金额 (5)用于赞助作价金额 对外投资金额(6) (7)抵偿债务金额 (8)取得其他收益金额 计小