三亚钻石山房地产投资有限公司“南新澳洲花园”房地产开发项目工程可行性研究报告.pdfVIP

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2020-12-16 发布于江苏
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三亚钻石山房地产投资有限公司“南新澳洲花园”房地产开发项目工程可行性研究报告.pdf

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南新澳洲花园项目可行性研究报告三亚钻石山房地产投资有限公司 “南新澳洲花园”房地产开发项目工程可行性研究报告二 0 一 0 年七月三十日 - 1 - 三亚钻石山房地产投资有限公司目录第一章:总论 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 第一节:项目提要 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 第二节:可行性报告依据与范围 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 第二章:项目背景 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 第一节:项目承建单位简介 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 第二节:建设项目的有利条件 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 第三节:项目建设的必要性 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10 第三章:项目本身及市场情况的分析 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12 第一节:中国房地产发展状况 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12 第二节:三亚市房地产市场环境分析 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥14 第三节:项目定位分析 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥16 第四节 : 项目规划 ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ 2 0 第五节:项目周边环境分析 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22 第六节:本项目利弊分析（SWOT 分析法） ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22 第四章:项目方案 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥25 第一节:场地选址 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥25 第二节:项目设计内容与规模 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥25 第三节:三亚市房产销售市场分析管理定位 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥31 第五章:管理组织机构和土建工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥61 第一节: 管理组织机构 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 三亚钻石山房地产开发有限公司 - 4 - 第二节: 土建工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥69 第六章:项目实施进度安排 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 70 第七章:营销策略及销售计划 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥71 第八章:投资估算与资金筹措 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥74 第九章 : 财务效益评价 ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥7 5 第十章: 结论与建议 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥81 附表 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 82