第一节-土地供给.pdf

土地经济学 土地供给 土地供给 n 主要内容 n 土地供给的概念 n 土地的自然供给与经济供给的概念、影响因素 n 土地的自然供给与经济供给的关系 土地供给 一、土地供给的概念 那些可供人类社会用于生产和生活的土地数量总 和即为土地供给。土地供给通常分为土地 自然供给 和土地经济供给两类。 土地供给 二、土地的自然供给 （一）土地 自然供给的含义 l 土地 自然供给：指土地中天然形成可供人类利用的那部分 土地的数量，包括已被利用的土地资源和可供将来利用的 土地后备资源。 l 又称为 “土地物理供给”或 “土地实质供给” l 一般是没有弹性的 土地供给 一、土地的自然供给 （二）制约因素 l 具有适宜于人类生产生活的气 候条件； l 具有适宜于植物生长的土壤质 地和气候条件； l 具有可供人类利用的淡水资源； l 具有可供人类利用的生产资源； l 具有一定的交通条件。 土地供给 一、土地的自然供给 （三）中国的土地 自然供给 我国国土总面积为960万平方公里。就后备资源而言，据初步统计， 全国可供开垦的宜农荒地资源仅为3330万公顷，其中40%－50%为天 然草地，主要适宜于种植牧草；16%－20%分布在南方山丘地区，主 要适宜于发展木本粮油；其余的1330万公顷如全部开垦，也仅可得 到800万公顷净耕地。 由于我国人口众多，即使这1330万公顷土地可全部被开垦成为耕地， 我国土地的人口承载力也已处于 “临界状态”，人地矛盾十分突出。 土地供给 二、土地的经济供给 （一）土地经济供给的含义 l 土地经济供给概念：在土地 自然供给的基础上，通过投入 劳动进行开发后形成的可供人类直接用于生产、生活各种 用途的土地有效供给。 l 土地经济供给是动态的、有弹性的供给 土地供给 如何理解土地经济供给的增加 ： l 一方面是指土地总面积的增加和某种用途土地因利用效益 提高带来的数量上的增长，即土地经济供给的直接增加； l 另一方面是指单位面积土地产出水平的增长，即土地经济 供给的间接增加。 土地供给 二、土地的经济供给 （二）土地经济供给的影响因素 l 各类土地的自然供给 l 利用土地的知识和技能 表现为：立体利用、低效转高效、替代品 l 社会经济发展需求 表现为：农地非农化；土地利用结构改变等 土地供给 二、土地的经济供给 （二）土地经济供给的影响因素 l 产品价格 l 交通运输事业的发展状况 l 土地开发利用计划 l 土地供给者的行为 土地供给 二、土地的经济供给 （三）增加土地经济供给的措施 l 增加土地利用面积：开发未利用土地 l 提高土地的集约利用水平：农用地，可通过增加劳力、 资金和技术的投入，提高土地的生产率，间接增加土地经济 供给；城镇土地，通过立体利用，提高土地利用强度增加土 地经济供给。城镇土地利用强度的提高主要是指增加建筑容 积率和建筑密度。以合理容积率和建筑密度指标为限。 土地供给 二、土地的经济供给 （三）增加土地经济供给的措施 l 调整居民消费结构 l 研究和推