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项目建设用地合同书 甲方： （以下简称 “ 甲方” ） 乙方： （以下简称 “ 乙方” ） 甲 乙 双 方 本 着 自 愿 、 公 平 、 公 正 的 原则 ， 经 友 好 协 商 ， 就 项 目建设用地相关事 项达成如下合同： 一、项目名称：xxx 建 设项 目 二、项目建设地点 ： 三、项目建设内容及工期要求： 1 、 项 目预计 投 资 人 民 币 万 元 （ 以 下 所 有 款 项币 种 均 为 人 民 币） 。 2 、该项 目占地为 亩 。 3 、 项 目 主 要 建设 内 容 ： 梦动 科 技 创 新 中 心 办公 及 其 他 生 活配套 设施。 4 、 项 目 建设 工 期 为 个 月 ， 自 乙 方 进场 施 工 之 日 起 计 算。因特殊情况 导致 项 目停工的，项 目建设期限相 应顺 延。 四、优 惠政策 为 扶 持 乙 方 加 快 推 进项 目 建设进度 ， 甲 方 在 乙 方 缴纳项 第 1 页 共 6 页 目 用地 的 土 地 价 款 后 15 个 工 作 日 内 ， 从 预 算 的 产业发 展 扶 持 资金 以 扶 持 乙 方 项 目 建设发 展 方 式 对 乙 方 项 目 建设 予 以 扶持，扶持 度 为 乙方实际缴纳 的所有全部款 项高于 万元 / 亩 的等 部分。 五、土地取得及土地价款 缴纳 方式 1、 甲 方 根 据 乙 方 项 目规 划 建 设 需 要 ， 将 亩 的 用地 依 程序挂牌出 让给 乙方作为项 目建设用地。 2 、本合同签订 之日起 10 个工作日内，乙方向甲方支付土 地 征 收 预 付 款 人 民 币 万 元 ， 该预付 款 在 乙 方 足 额缴纳 所 有 土 地 出 让金 后 的 15 个 工 作 日 内 甲 方 一 次 性 退 还 （ 不计 息 ） 给 乙方。 3 、甲方在收到乙方土地征收预付款后 1 个月内完成乙方 项 目 用地 上 的 土 地 征 收 和 房 屋 拆 迁补偿 等 相 关 工 作 并 交 付 给 乙方使用。 六、甲方 权 利及 义务 1、 自 本 合 同 签 署 后 ， 立 即 启 动 乙 方项 目 用地 的预审 、 调 规 、 报 批 、 挂 牌 等 相 关 工 作 ， 在 乙 方 按 照 优 惠 政 策 缴纳 土 地 出 让金 后 ， 协 助 乙 方 办理 项 目 建设 所 需 的 建 设 方 案 报归 、报 第 2 页 共 6 页 建 、 办 理 建 设项 目许 可 、 施 工 许 可 等 审批 工 作 ， 并 自 乙 方 建 设完成后一个月内完成《不 动产登 记证 》的 办理。 2 、项 目规划批准后，甲方 须负责 乙方项 目建设 的前期“ 七 通 一 平 一 防 ” 工 作 ， “ 七 通 一 平 一 防 ” 是 指 通 道 路 、 自 来 水 通 、 电通、排水通、排洪通、 电讯通、煤气管通及平整土地和防山 体滑坡。 3 、甲方需确保提供给 乙方的建设用地使 权属真 实且无 其他争 议性；确保 该土地使 权 无其他涉 债务债权 。 4 、 负责完 善 乙 方 在 建 设实施 前 的 建 筑 施 工 临时 用地 、 占 道 、 用水 、 电等 其 他 开 始 建 筑 施 工 等 所 有 施 工 前 的 必 须 条 件，并自行承担上述所需开工前手 续前的所有 费用。 5 、 负