房地产企业基于内部控制的风险管理研究.docVIP

精品文档（可编辑） 值得下载 房地产企业基于内部控制的风险管理研究 摘要：房地产企业因其行业特点，可能面临较大的财务风险。本文首先分析了企业内部控制与财务风险管理的关系，并基于对房地产企业所面临的财务风险主要来源进行讨论，对不同类型的风险暴露分别给出基于内部控制制度的监控与管理策略。 关键词：房地产企业 内部控制 风险 管理 作为与国民经济与金融安全息息相关的支柱性产业，房地产行业将其整体风险水平控制在合理区间内是保证其自身安全发展需要和维持整个经济稳定的必要举措。然而，房地产业相比其他行业，具有企业经营规模大、资本投入高度集中的特点，这使得本行业企业的经营情况经常受制于诸多影响因素，除企业本身的经营管理模式与战略决策水平外，还有国家的宏观经济政策和地区的经济发展状况等，这加大了房地产企业进行有效的风险管理的难度。在房地产行业相对发展成熟的各国，对于房地产企业的个体和全行业的整体风险都有系统的研究和严格的控制规范，但我国房地产行业起步晚，对这方面的研究相对稀缺，房地产企业普遍风险控制水平有限，这引发了学界和业界的诸多担忧。 一、企业内部控制与财务风险管理的关系 企业的内部控制与风险管理的共同目标是保证企业的合理、健康发展，避免或最小化因为外部或内部因素的影响而使企业遭受不必要的损失。然而，就两者之间的关系的讨论在国内外都没有产生过明确一致的结论。国外的相