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精品文档（可编辑） 值得下载 房地产企业工程造价成本管理浅析 摘要：建筑产品已经越来越市场化，建筑产品的价格主要取决于土地价和建筑产品成本价，房地产公司取得土地之后，成本控制的主要方向则集中体现在建筑产品成本价。建筑产品成本控制问题是建筑工程项目成本管理重要的一部分，对建筑工程项目进行全面科学的目标成本控制，掌握工程项目施工中的动态造价问题，就会在最大限度上控制预算成本。加强建筑工程造价的控制，是企业发展的重要基础，才能保证企业的可持续性发展。其最终目的就是杜绝浪费，避免不必要的费用发生，对工程造价管理行业有积极向上的影响，同时也会提高建筑工程带来的经济效益。 关键词：建筑工程；工程造价；成本管理 中图分类号：TU198文献标识码： A 引言 工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。工程造价的控制在工程建设中有重要作用，是工程管理中的一项重要内容。在当今竞争愈演愈烈的工程建设中，由于受到材料，市场和人为等因素的影响，工程造价经常会出现超预算的状况，这对工程预