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综合部日巡工作制度管理 综合部日巡工作规定 一、 内务巡视检查： 1、 仪容仪表：着装整洁，佩戴工作牌； 2、 服务态度：说话和气，使用文明用语，不与业主（住户）发生争吵； 3、 工作纪律：按时上下班，不迟到不早退，上班不闲聊。 二、 物业巡视检查： 1、 房管 查违章，如有无乱搭、乱建、乱装修 ，墙壁有无乱画、乱张贴，辖区有 无乱摆买，是否占用消防通道，公用设施使用功能是否正常； 2、 工程维修 是否有不安全隐患，如房屋出现破坏、消防通道是否被堵 ，消防设施是 否完好无损，有无临时乱拉乱接电线，公共及通讯设备有无损坏 ，室内 外上下水管有无渗漏，道路、人行道等有无损坏，道路栏、路障是否完 好无损等。 3、 保安 有无可疑人员在区内游荡，乱贴广告和治安可疑情况等。 4、 车辆管理 有无车辆乱停放，车场管理和车辆摆放是否有序 ，有无乱收费现象，是 否按规定对进出车辆进行登记等。 5、 清洁 有无垃圾乱堆放，垃圾是否及时清理，室外污、雨水管、化粪池、沙井 是否有堵塞现象，是否及时疏通、清理，楼道是否按规定进行清洁。 6、绿化 树木花草有无损坏，是否及时进行修剪和除杂草、病虫害 ，是否及时修 枝剪叶，并对补种绿地、树木采取保护措施等。 三、装修巡视检查： 1、 管理员对责任范围内装修户每日进行 1- 2次巡查，巡查内容包括： a、 核实申报范围，对超出申报范围的，及时要求补办手续。