成都某花园洋房XXXX全年营销推广策略提报.pptVIP

推广手段 线下推广 1/ “走进”活动 （ 2 ）“小走进” ? 本阶段“小走进”以浪度家私为主； ? 形式： a\ 产品说明会或其它形式的活动 b\ 团购 c\ 派单 ? 活动费用控制：控制在 3 万以内； ? 执行方式：由代理公司联系项目已成交的浪度家私客户，洽谈活动形式； ? 团购支持：需要开发商给予代理公司 2-3 个优惠点子，作为与浪度家私谈团购的筹码。 推广手段 线下推广 2/ 派单 ? 虽然城北不作为本项目的重点推广区域，但 也不能放弃城北； ? 本阶段的派单以广汉市区及浪度家私为主， 市区由南向北，进行地毯式派单； ? 人员要求：常规 4 人，分成两个小组； ? 特殊情况临时调整。 由 南 向 北 地 毯 式 派 单 推广手段 线下推广 3/ 现场活动 ? 每月活动不断，持续为项目热场及造势； ? 增加项目来访； ? 对意向客户逼定； ? 维系老客户关系； ? 费用控制：单场用费控制在 1.5 万元以内。 阶段活动主题：法国的春天就在身边 推广手段 线下推广 3/ 现场活动 （ 1 ）法国香水品鉴会 ? 活动主题： 法国的春天就在身边 --- 法式香水品鉴会 ? 活动时间： 3 月 17 日； ? 邀约客户：业主、来电来访客户及新客户； ? 邀约形式：电话、短信、邀请卡。 3 月 推广手段 线下推广 3/ 现场活动 （ 2 ）法国花卉鉴赏周 ? 活动主题： 法国的春天就在身边 --- 法式花卉鉴赏周 ? 活动时间： 4 月 9 日 -4 月 15 日，一个星期； ? 邀约客户：业主、来电来访客户及新客户； ? 邀约形式：电话、短信、邀请卡。 4 月 推广手段 线下推广 3/ 现场活动 （ 3 ）法国婚纱秀 ? 活动主题： 法国的春天就在身边 --- 法式婚纱秀 ? 活动时间： 5 月 12 日； ? 邀约客户：业主、来电来访客户及新客户； ? 邀约形式：电话、短信、邀请卡。 5 月 推广手段 线下推广 3/ 现场活动 （ 4 ）粽子 DIY 活动 ? 活动主题： 浓情端午，塞纳湾风味粽免费送 ? 活动时间： 6 月 23 日； ? 邀约客户：业主、来电来访客户及新客户； ? 邀约形式：电话、短信、邀请卡。 6 月 推广手段 线下推广 4/ 短信 （ 1 ）内网 ? 内网短信指开发公司购买的短信通道； ? 发送时间：配合活动及节假日节点； ? 发送群体：业主及来电来访客户； ? 发送内容：工程进度、老带新（客带客）政策、节假日问候及活动宣传。 推广手段 线下推广 时间 3 月 16 日 4 月 6 、 9 日 4 月 28 日 5 月 11 日 6 月 1 日 6 月 23 日 发送群 体 业主及来 电来访客 户 业主及来 电来访客 户 业主及来电来访 客户 业主及来电 来访客户 业主及来 电来访客 户 业主及来 电来访客 户 发送内 容 香水品鉴 会活动宣 传 花卉鉴赏 周活动宣 传 5.1 节日问候、工 程进度及老带新 （客带客）政策 婚纱秀活动 宣传 6.1 儿童 节问候 端午节活 动宣传 内网短信安排 推广手段 线下推广 4/ 短信 （ 2 ）外网 ? 外网短信指短信公司的短信通道； ? 发送频率：每月两次； ? 发送群体：城南企事业职工及家庭年收入上 10 万的客户； ? 发送数量：单次数量控制 2 万条，活动期间增加到 3 万条。 推广手段 线下推广 外网短信安排 时间 3 月 16 日 4 月 1 日 4 月 6 、 9 日 4 月 28 日 5 月 11 日 6 月 23 日 数量 3 万 2 万条 6 万条 2 万条 3 万条 3 万条 群体 城南企事业 职工及广汉 家庭年收入 上 10 万的客 户 城南企事 业职工 城南企事业 职工及广汉 家庭年收入 上 10 万的客 户 城南企事业 职工及广汉 家庭年收入 上 10 万的客 户 城南企事业职 工及广汉家庭 年收入上 10 万 的客户 城南企事业职 工及广汉家庭 年收入上 10 万 的客户 内容 香水品鉴会 活动宣传 塞纳湾没 有愚人节 ，后面配 合特价房 信息 花卉鉴赏周 活动宣传 5.1 节问候及 项目信息释 放 婚纱秀活动宣 传 端午节活动宣 传 其它辅助 1/ 物料创新 ? 物料创新指根据阶段推广思路调整物料设计，其中最重要的是 DM 单的制作； ? 楼书的制作； ? 其它缺失物料的制作； ? 项目光盘的制作； ? 以上物料制作的完成时间截止 3 月底。 其它辅助 2/ 现场布置 ? 制作项目精神堡垒； ? 根据阶段推广思路布置一些比较浪漫的装饰。 其它辅助 3/ 赠送项目光盘 ? 制作项目光盘，对所有来访客户赠送项目光盘。 3-6 月费用预算 第二阶段（ 7-10 月推 9 号楼）：品牌持续提升阶段 阶段描述：此阶段为 3-6 月的持