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房地产基础知识 一、工程基础知识 1、房屋建筑分类 （1 ）从构成房屋建筑结构的材料分： 木结构（老楼，一般为 1—— 2 层建筑） 砖木结构（老楼，一般为 1—— 3 层建筑） 砖混结构（一般为 6 或 7 层建筑） 钢筋混凝土结构（高层建筑，为 8 层以上的建筑） 钢结构（纽约世贸大厦） （2 ）从房屋层数高度分： 低层 1～3 层（木结构，砖木结构） 多层 4～6 层（砖混结构） 中高层 7～9 层（钢筋混凝土结构） 高层 10～30 层（钢筋混凝土结构） 超高层 40 层以上（钢筋混凝土结构，钢结构） （3 ）按房屋建筑耐火性和耐久性程度分： 一级 100 年以上（钢筋混凝土结构、钢结构） 二级 50～100 年以上 (砖混 ) 三级