宾馆二期工程监理规划.pdf

**********宾馆二期工程监理规划 第一章 工程概况 1.1 工程项目总述: **********宾馆紧邻深圳市深南中路南侧和新洲路西侧，其二期工程是在原一期 主楼工程的基础上的扩建，是一期**********宾馆主楼的附楼，本次二期工程主要由客房 楼和国际会议厅组成，与一期主楼的东面相连形成一个功能配套齐全、外观协调统一的整 体。本期工程 是经市人大讨论通过，市政府批准，并列入1999年度市计划局的投资计 m o 划，工程总投资8900万元，工期初步要求约一年时间，在明年高交会以前完成。 c 1.2 工程项目组成及规模： . g 2 2 1.2 .1 **********宾馆二期工程占地3000m ,总建筑面积25000 m ,由１３层客房 n o 楼（含一层管道转换层）和３层会议厅（含一层架空车库）组成，其功能及各层建筑面积 l 2 2 2 2 如下:地下室 1407 m ;一层平面 1682 m (客房部分);二层平面 4381m (其中客房部分 2566 m, u h 2 2 2 2 会议厅1815m );三层平面4280m (其客房部分1142 m,会议厅2380 m ); 四层至十一层为标 z 2 . 准层每层均为1142 m ;( 其中九层十层为公寓,十一层为套房,其余为客房),地上总层数达 w 12层,建筑高度达51米。其中设有一套总统套房,一层还设有游泳池。 w w 1.2.2 本工程由于还处于方案设计阶段，其基础设计未定；13层的客房楼主体 网 结构采用多筒体-框架结构,2个筒体利用电梯间构成, 均匀布置在建筑物两端,框架结构部 分:2层以下采用方柱普通框架,2层以上采用异形柱框架,并插入部分小柱，设备层兼结构 龙 转换层,楼屋盖结构采用横向梁布置现浇连续板;3层国际会议厅主体结构采用现浇钢筋砼 筑 框架柱,框架柱直升至3层楼面和4层屋面,其中3层蛋形国际会议厅屋面采用横向布置主 钢梁,上铺保温承重防水复合板,其支座为会议厅周边设置的薄壁柱,通过3层楼面设局部转 换梁传递受力;在客房楼与会议厅之间设置沉降抗震缝,使其各自形成结构体系。 1.2.3 本工程主要包括如下的分部分项工程: 钢筋砼结构工程；钢结构屋盖工程；防水工程；玻璃幕墙；高档装饰工程；给排水