房地产开发公司项目管理制度p.pdf

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第一部分 工程管理组织架构与岗位责任 一、岗位设置: 根据****小区运作实际情况,经充分调研,工程部架构及岗位设置如下: 副总 总工程师 工程部部长 预算审计部部长 M O C 土 水 土 . 水 资 建 电 建 电 工 工 造 造 G 料 员 程 程 价 价 N 师 师 O 师 师 L U H Z 副总经理:1人 . 项目策划与管理:产品策划、开发计划、投资计划…… W 项目开发建设工作的组织、协调与管理 W 项目开发建设目标设定与控制 W 总工室:1人 设计任务书 网 规划方案评审,施工图设计跟踪 技术管理 龙 质量流程跟踪,质量目标管理(目标分解,目标考核) 筑 工程部:8人,其中部长 1人,土建 4人,水电 2人资料员 1人 施工组织设计,现场组织与管理,现场协调(各标段、各专业) 工程质量管理、进度管理 配合材料设备的招标与采购,配合预结算编制及成本控制 工程资料的整理与汇编 预算审计部:4人,其中部长 1人,土建造价师 2人,水电造价师 1人 预结算编制及审计,成本控制与管理 招投标管理,合同管理 材料设备的招标与采购 1 二、岗位责任 1、副总经理岗位责任 市场开拓: 1 ○了解国家和地方的宏观微观经济政策,

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