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精品文档，助力人生，欢迎关注小编！ 民营中小房地产企业内部环境浅议 程晓颖 摘要：房地产作为国家经济发展中的重要行业，对国民经济起着支柱性的作用，目前小城市地方政府财政收入的主要来源和房地产密切相关。作为民营中小房地产企业想要向外突破发展壮大，就要从自身内部做起，科学管理企业，做好内部控制管理。然而绝大多数中小房地产企业规模小，内控缺失，管理混乱，缺乏行业竞争力和持续发展力。企业内部环境是内部控制的基础，因此企业开展内部控制，就要有好的内部环境。文章通过分析民营中小房地产企业内部环境存在的问题，提出了完善的建议。 关键词：民营中小房地产企业;内部控制;内部环境 一、民营中小房地产企业内部环境概况 内部控制是由企业董事会、管理层和全体员工共同实施的旨在合理保证实现企业基本目标的系列控制活动。内部控制做好了才能合理保障企业经营合规合法，财产安全;提高企业经营效率、效果;能够真实完整地提供财务数据和相关信息;逐步实现企业的近、远期发展目标。企业内部控制的重要基础是内部环境，影响经营管理目标的制定和实施。 近两年，各省市相继出台楼市调控政策，因城施策对房地产行业进行调控。各地楼市成交量都有很大的下降，房地产企业竞争更加激烈。银行对房地产融资收紧和民间融资难度增大，民营中小房地产面临的财务困难加剧。民营中小房地产企业普遍规模小实力弱、品牌效应