呼和浩特市商品房与二手房过户税费大全.pdfVIP

精品文档 你我共享 呼和浩特市商品房与二手房过户税费大全 其实关于商品房办证和 二手房 过户的税费问题， 我们之前已经很详细的为大 家解答过， 但是最近仍然有不少网友向我们咨询， 那么我们简单回顾下， 再结合 实际案例，为大家计算，让大家清楚了解。 先来谈谈商品房办证税费有哪些 ? 一、契税是商品房办证中税费最高的，具体情况如下： 普通住宅且 普通住宅且 ＜ 90 ㎡ 普通住宅且 非普通住宅 房屋类型 120 ㎡ ＜90 ㎡ ＞ 120 ㎡ 首套 二套 首套 二套 契税 1% 3% 1.5% 3% 3% 3% 3% 1% 1.5% 1.5% 3% 注：目前普通住房标准： 容积率 住房面积 价格 单价≤ 6000 元/ ㎡ 中心城区 ≥1.5 ≤120 ㎡ 且总价≤ 100 万元 单价≤ 5700 元/ ㎡ 远城区 ≥1.0 ≤120 ㎡ 且总价≤ 80 万元 三个条件需同时满足 二、维修基金： (初次办理房屋产权证的房屋 ) 商品住宅 (含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结 构相连的非住宅 )： 多层住宅砖混结构住宅 (6 层楼 )—— 50 元/ ㎡(个人 ); 多层框架结构住宅 —— 60 元㎡ (个人 ); 高层框架结构建筑 (含高层住宅、非普通住宅、商业用房 )— 90 元/㎡(个人 ) 。 三 、其他相关税费： 交易手续 房屋登记 证照印花 工本费 测绘费 费 费 税 精品文档 你我共享 住宅 3 元/ ㎡ 80 元/ 套 建筑面积 5 元/ 本 10 元/ 本 非住宅 8 元/ ㎡ 550