林业综合项目投资合作框架协议.docVIP

林业项目投资合作框架协议 甲 方： 乙 方： 甲、乙双方经友好协商，对乙方拟在甲方辖区XX市XX镇内投资从事现代农林业开发建设，建立精品果林示范基地，发展现代农林业种植及生态农业旅游观光开发项目达成共识，甲方确保全力支持乙方项目投资建设及生产经营，并就相关事宜达成以下框架协议： 第一条 乙方投资规模、方法 1、乙方有意在甲方辖区内投资建立现代农林业种植示范基地，发展现代生态休闲旅游观光农业项目，项目总投资额约计人民币 元； 2、乙方在协议签署后30日内在甲方辖区注册企业并依法纳税，自主经营、自负盈亏。企业设置后，本协议项下乙方权利义务将由该企业承继。 第二条 甲方权利和义务 1、甲方负责依法向乙方成立项目企业提供企业成立过程中各项服务，协调各相关部门主动配合乙方工作，确保乙方项目投资在建设、生产经营过程中便利和快捷； 2、甲方负责包含该宗土地流转、土地使用权等方面一切事宜，负责辖区内集体组织以正当土地承包形式给乙方70年农林地承包权，栽植完树木给办理林权证。 3、甲方负责协调林业、国土、水利、交通、旅游、供电等部门单位，在该项目标基础建设方面给最大支持。合作区域内供水供电及道路建设由甲方负责向市政府申请给予配套。 4、甲方负责项目区内坟头、树木、水库养殖户、土地承包户、地表建筑物等地上附着物清除工作，数量由甲乙双方共同清点为准，乙方按双方协商价格负担地上附着物拆迁赔偿费用。 5、甲方负责在该项目所在地设置警区，负责园区及周围区域治安工作，并主动协调镇护林防火队保障园区内护林防火工作。 第三条 乙方权利和义务 1、乙方项目投资建设和生产经营活动应遵守中国法律、法规及地方相关要求； 2、乙方和甲方签署协议后，乙方应该依法、立即缴纳税款和土地承包费，对于不正当、不合理费用，乙方有权拒绝缴纳； 3、乙方在该项目建设当中必需符合甲方指导思想及栽植补植要求，①甲方指导思想为：以提升城市品质，改善库区自然生态环境为目标，根据XX镇总体计划方案布局，以近自然林业理论为指导，采取多树种、多模式造林，经过多层次搭配、多树种混交、增加绿量、增加厚度，建成层次分明、四季常青、三季有花、两季有果、层林尽染、山花烂漫、景致各异，集生态保护、景观游憩、旅游地产于一身景观生态保护区。②甲方栽植补植要求详见附表 4、乙方在该项目建设当中依据实际情况完成相关栽植补植任务，对于项目关键区域，关键道路两侧及关键节点应该给予优先完成。 5、乙方在条件许可下，应主动争取将所从事其它产业也在甲方辖区内注册专门企业依法缴纳税收，以支持当地经济发展。 第四条 土地供给方法和期限 1、甲方同意并确保将辖区内 周围约 亩土地（具体土地以实际测量数据为准，不包含园区内道路占地），按正当程序以土地承包方法提供给乙方； 2、甲方同意并确保土地承包期限为20年，起止时间以土地承包协议约定为准。土地使用期限到期后，地上附着物（包含但不限于建筑物和各类树木、植物等）均归乙方全部，相同条件下乙方有权优先以承包或其它方法继续使用该土地。承包期内乙方有权以转包、租赁等方法许可她人使用，但应该依法办理相关手续；承包期内如国家依法征用该土地，乙方应服从国家需要，但对应地上附着物赔偿、赔偿款等归乙方全部； 3、甲方同意并确保土地承包费支付方法为每十二个月每亩 元人民币，荒地（包含水面）每十二个月每亩 元人民币。承包费每以该周期内国家小麦收储基础价格改变为百分比系数进行调整，乙方必需在每十二个月3月1日前将该年度土地承包费交付给甲方，不然出现一切后果由乙方负担 第五条 特殊约定 1、因项目区范围包含 村庄， 村庄搬迁由甲乙双方协商另行签署专题协议，甲方负责搬迁工作，乙方按国家政策和 XX相关文件负责赔偿费用，具体方法甲乙双方另行协商实施。 2、项目区内采石场在矿权使用权到期后由甲方关闭。 3、项目区范围内现存建筑物、工厂等易燃易污染项目由甲方负责在乙方进场前清理完成。 4、甲乙双方应主动争取国家相关政策扶持基金，加紧项目推进，以甲方为主争取项目扶持资金. 第六条 违约责任 1、本协议生效后，对非由乙方原因引发村庄及村民纠纷由甲方负责处理，乙方不负担任何责任，由此引发全部损失由甲方负担并给予经济赔偿。 2、双方不得随意终止本协议，如乙方违约，所付资金不予退还；如甲方违约，应双倍资金返还乙方。 3、甲方承诺在本协议签署10日内流转土地 亩，剩下土地及地上附着物在3月31日前流转赔偿完成（零碎坟头清明节迁到所在公墓）。 4、乙方签署土地承包协议并按约定足额支付给甲方承包费后，如甲方不立即兑付给相关村庄及村民承包费，引发纠纷给乙方造成经济损失，责任由甲方负担并赔偿经济损失。 5、土地承包期限内，如有变更事宜