果然美水果店可行性研究应用分析报告.docVIP

果然美水果吧项目可行性分析汇报 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 第一章 总论 4 一、项目概况 4 （一）项目基础信息 4 （二）项目背景 4 二、研究依据 5 （一）贵州省相关政策 5 （二）我校相关政策 5 三、评价指标 6 （一）净现值： 6 （二）内部收益率： 6 （三）净现值率： 7 （三）动态投资回收期： 7 四、项目建设必需性 8 第二章 市场分析 8 一、经济环境 8 二、融资 8 三、政策 9 四、交通 9 五、竞争环境 9 六、SWOT分析 10 七、消费者分析 10 第三章 选址及布局 10 一、选址 10 二、布局 10 三、劳动定员 11 第四章 财务评价 11 一、财务评价依据 11 二、财务评价基础数据 12 1.产品方案 12 2.月销售收入 12 3.总投资组成 13 三、财务评价 13 第五章 风险和控制 14 1.市场风险 14 2.资金风险 14 3.技术风险 15 4.行业风险 15 5.产品质量风险 15 6.安全风险 15 7.政策风险 15 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目基础信息 项目名称 果然美水果吧 项目类别 □?有限责任企业 □?个体工商户?? 关键经营范围 水果、鲜榨鲜果汁售和水果沙拉制作。 产品/服务概况 国家和学校一直支持大学生创业，加之学校水果专营店匮乏，所以消费群体较为固定。 本项目在为大学生提供良好休闲食品环境同时还立足大学生本身发展需要，实施自主管理。 商业模式（盈利模式） 具体是经过水果成本价和销售价之间差价取得收入。 （二）项目背景 “水果吧” 就是经过不一样水果配套和组合，提供合理营养。突出色、香、味、形、器美食特点，为用户提供高端服务。同时，以水果为主，还能够榨果汁、果泥、果酱等精加工产品，满足用户多元化需求。“水果吧”经营强调是“一果多吃” 和“一吃多果”是指吃法花样翻新和科学膳食。“水果吧”能够满足大家对于水果多种需求。 据了解，我校估计建设完成后在校人数将达成1.9万人，其中包含大一到大四全部二本学生，及硕士。 统计表明我校大学生月人均消费在3000元左右，月消费总量约5700万元，不难看出我校消费市场规模和吸引。 我校消费市场含有以下特点： ㈠ 消费群体数目庞大。 ㈡ 消费能力、及需求将逐年上升。 ㈢ 消费群体相对集中、稳定。 ㈣ 巨大潜在高端消费能力。 ㈤ 竞争对手微弱。 我校多个超市全部有水果供给，但毕竟不是专营，所以在价格和质量乃至数量上全部有些不尽人意，而伴随学校建设不停完善，同学们对水果需求却日益增加，尤其是女生，为了避免发胖，常常以水果代饭或用水果做美容，在这种情况下，学校里唯一一个水果超市前景是可想而知，所以，建立学校水果超市是极其必需。? 二、研究依据 （一）贵州省相关政策 贵阳市为高校毕业生提供创业资金扶持，由市财政筹集500万元，设置贵阳市高校毕业生自主创业资金。凡符合贵阳市产业发展方向且含有发展潜力项目，可申请资助周期为2年、最高额度为20万元免息资金扶持。从事个体或合作经营，可申请最高5万元、期限为2年小额担保贷款，属贴息项目标由财政给全额贴息。创办企业安置就业困难人员，企业负担社会保险可享受对应补助。从事个体经营且申报并缴纳社会保险费，按已缴纳社会保险费三分之二给补助。对首次创业且符合条件，给创业资金补助500—1000元。? 在税收优惠政策上，贵阳市对高校毕业生新办软件生产企业，自赢利年度起第1年和第2年免征企业所得税，第3年到第5年减半征收企业所得税。创办服务型企业(除房屋中介、广告业、典当、桑拿、按摩、氧吧等行业外)，在新增加岗位中，按实际招用人数给定额依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税优惠。创办农业企业，从事农、林、牧、渔业项目标所得，按要求免征、减征企业所得税。从事种植业、养殖业和农林产品初加工业农业企业及农产品流通企业，按要求缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难，可按税收管理权限报经同意后给予减免。从事个体经营月销售额(营业额)在5000元以下，免征增值税；3000元以下，免征营业税。? 贵阳市还为高校毕业生提供创业服务，在贵阳人力资源网设置高校毕业生自主创业专栏，为高校毕业生无偿提供创业指导。自主创业高校毕业生，2年内可无偿参与政府组织人才招聘会。非贵阳市生源高校毕业生可在政府所属人才服务机构申请办理贵阳市户籍，实施先落户后创业。高校毕业生在创业期间考录(聘)为公务员或机