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（房地产策划方案）某房 地产专刊策划方案 2 月 13 日共筑公平诚信的消费环境--315 房展开幕 11 个设市房管局长■■论剑指点楼市风云 2 月 20 日诚信楼盘备受关注 ■■房价能否波澜不惊 2 月 27 日主流地产竞逐诚信楼盘 诚信离我们多远 3 月 26 日金融体制改革将推动房地产二次提升 金装修房离我们有多远 ■■物管市场前景看好 4 月 2 日新住宅小区缘何入住率不高 间息式营销成了涨价和炒房的温存 首届“楼市家装课”即将开讲 老年人购房更轻松（■■住院房公积金还贷年限放宽五年） 4 月 9 日市民购房财政贴息 市场催生×铺专业化 市场呼唤中低价房 4 月 16 日向炒楼花者说不 从义乌×铺现状看■■×铺未来（第五代市场将领风骚） 4 月 23 日北京住交会参会专题 把加洲生活带到■■（人物广告） 5 月 14 日■■精品房展精彩落幕 五月，■■楼市好事在后头 5 月 21 日宏观调控给楼市带来什么 ×铺投资如何选择 高品质批发市场将唱主角（金润中国批发市场发展论坛侧记） 5 月 28 日六月新盘火辣辣的开 市场呼唤现房销售 6 月 11 日赣沪地产精曲“把脉”红谷滩 6 月 18 日地产投资全国一体化趋势增强 ■■楼市打个性牌 从《江南都市报》之“江南楼市”的选题可以看出其不少专题选题粗糙，甚至逻 辑错误比比皆是，其地产专题的经营并没有太多强硬的实力（如“间息式营销”、 “老年购房更轻松”、“首届楼市家装课”等均存在太多的失误与粗劣之作）。从 江南都市报房产专刊的专题来看，其专题部主要经营重点在维持在以下几点：a) 依托《江南都市报》的优势开展报外活动（房展类）；b）强调宏观性，却没有认 识到专刊自身的特点，完全用社会新闻的观点来运作，选题、内容并无太大建树。 2 、■■晚报 《■■晚报》日发行量12 万份，其专刊今年以来多次改版，力求创新。年初其 专刊名称为“■■楼市”，后改为“□□楼市”，有跟进《江南都市报》之“江南 楼市”的意思，同时提出了“专业权威、影响楼市”的主张。在栏目设置上也较 同类媒体有所创新，出现了“城市杂谈”、“谈房论市”的栏目，以下是《■■晚 报》之“□□楼市”今年大部份专刊主题： 日期主题 2 月 6 日■■楼市发展利好逐个数 谁在左右■■房价 2 月 26 日新盘大量上市，买房不用着急 造水景、造文化，■■楼市景观迎头赶苏杭 3 月4 日开发×，别被炒房迷了眼 ■■二手房个贷“喜忧参半” 洪城地产，用产品表现品牌？ 3 月 18 日■■楼市，从土地出让年限来降低房价 2004 年放心楼盘推介 4 月 1 日去年住房公积金首超归集额 城市杂谈：诚信，楼市上上签 豪华售楼部都为了谁？ 4 月 8 日■■楼市驶入社区时代 社区二手房，抢手的香饽饽 二手房撑起房地产二级市场 ■■家装风光无限 4 月 15 日十大社区认证强势启动 青山湖版块全面雄起 4 月 22 日一季度“赣房景气指数” 04 年■■土地首拍分析与预测 升级物业，领路■■×业地产 ■■家装市场呼唤规范 4 月 29 日要对炒房行为设限 房子，多大面积才合适 5 月 13 日公摊面积也有均价？ 大昌南版块，开启■■新未来 新建楼盘将全面启动 年轻一族家装新主张 5 月 27 日六月，■■楼市火样红 ■■物业市场规模不经济 房产新政考验■■楼市 5 月 20 日地博会七月登场 ■■别墅面面观 地产开启大社区时代 警惕物理污染使家更舒畅 6 月 17 日×业街吊起■■人胃口 地产文化岂能务虚 尾房已成香饽饽 家装企业抢占高端市场 7 月 1 日下半年楼盘旺销还会持续吗？ 楼市突变脸，市场朴朔迷离 7 月 8 日新盘放量增大，楼市供需平衡 风声渐紧，楼市如何运筹帷幄 二手房出现冰火两重天 相对比于《江南都市报》的“江南楼市”，《■■晚报》的“□□楼市”在选题与 运作上更趋于严谨，但由于其作为晚报的性质很难形成权威的影响，这也就成了 他们提出“专业权威、影响楼市”主张的依据（尽管这样的主张并不适合楼市媒 体运用）。即使如此，《■■晚报》“□□楼市”办报思路还存在许多值得借借鉴 的地方。 3 、都市消费报 《都市消费报》的房产专刊是目前省内房产专刊中信息量最大的专刊，虽然其房 产专刊没有提出自己的主张，但《都市消费报》自身的“消费、维权、服务、监 督”足以涵盖起创刊主张，观点鲜明（其今年发布的各个专题略）。 （二）客户需要什么样的房产报刊 1 、开发×需要什么的房产报刊 开发×对房产报刊的要求基本上维持在以下几个点