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篇一：河道保洁服务方案 河道水生态环境治理 方案 （正本） 天津市流芳物业服务 二零一四年二月十八日 目录 资信部分-----------------------------------------------------------01 企业介绍-------------------------------------------------------04 资质证书-------------------------------------------------------08 技术部分-----------------------------------------------------------12 施工组织方案-------------------------------------------------13 1管理构架-------------------------------------------------------14 2管理制度-------------------------------------------------------16 3文明作业及降低扰民保障方法----------------------------28 4安全作业保障方法-------------------------------------------29 5迎接重大活动和检验评选保障方法-------------------33 6恶劣天气应急预案-------------------------------------------34 7安全事故处理方法-------------------------------------------35 8节假日清扫保洁预案----------------------------------------36 人员及物资配置------------------------------------------------37 1地段-------------------------------------------------------------37 2人员配置-------------------------------------------------------38 3设施配置-------------------------------------------------------38 商务部分-----------------------------------------------------------39 报价单------------------------------------------------------------40 费用明细---------------------------------------------------------40资 信 部 分 一、企 业 简 介 天津市流芳物业服务成立于6月7日，由东丽区金桥街流芳台村集体经济向股份制经济成功转型后建立天津市流芳投资企业出资300万元注册，依靠区、街道政府大力支持而成立，也是全市首家实现“三改一化”号召物业企业。底在政府信任下将“空客还迁区”物业服务工作重担交付给我企业。天津市政府对我企业工作十分重视，1月20日我企业领导受到市长黄兴国同志亲自接见，并向市政府汇报了近两年来我物业企业对空客还迁小区服务情况。 我企业凭借本身优势，从还迁区总体特点为切入口，切实以还迁村民利益为中心出发，使现有400余名职员95%以上为还迁区失地农民，不仅接通了农民因失地而断开经济链，增加农民收入，处理了部分关键群体民生问题，更为还迁区管理工作奠定基础，用良好服务面对大众，维护了还迁区整体安定局面。 在服务“空客还迁区”工作过程中，我们碰到了很多来自还迁群众本身阻力，但企业领导数次召开会议强调，还迁村民是我们最根本身份，在努力服务大众同时要切实体谅还迁村民难处，每位职员主动发挥本身力量，努力为困难群众处理难题。凭借至诚服务和规范管理，我物业企业工作受到群众认可。 9月，我物业企业接收东丽区物业办达标视察，以良好成绩达标，成为区物业办认可达标服务企业，为我企业以后发展提供了良好竞争条件；华明示范镇物业大联查活动中，受到了街道、各物业企业代表、各村代表一致好评，在同行中树立了良好形象。 我们在不停自我完善同时，也在主动开展业务，除现在在管空客还迁住宅项目（约45万㎡）和立即入驻裕岭家园住宅项目（约23万㎡）和金钟街还迁项目（约30万㎡）外，还和空港经济区天保置业临时指挥部、和泽生物科技、东丽湖管委会办公楼、东丽区水务局办公楼、东丽湖公园、航天精工天津制造分企业、金桥工业园区、东丽区第一职业中学