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招商引资项目可行性报告 第一章 项目概况 项目名称 湖北颐朵农业开发有限公司 投资人（企业 公司）的详细情况 公司董事长黄 XX 先生 黄石市糖酒公司，前身为黄石市副食品公司、黄石市糖酒批发公司，是鄂东南地区最具实力和最有发展前景的糖酒副食类经营公司之一。黄石市糖酒公司目前是贵州茅台 酒，宋河粮液， 王朝干红， 池之王葡萄酒等全国名酒厂家的鄂东南销售总代理，同时，还经销省内外其他名酒，有白酒，葡萄酒，保健酒。 项目选址地点 黄冈市浠水县巴河镇。巴河镇位于浠水县西南部，与黄州一桥相连，全镇国土面积 223.5 平方公里，辖 87 个行政村， 13.5 万人口。江北一级公路，大广高速公路穿境而过。有 5000 吨级长江深水码头，通江达海。巴河镇是历史名镇，文化底蕴丰厚， 是明末阁老姚明恭，清朝状元陈沆，现代著名诗人、学者、民主斗士闻一多， “京城四 少 ”之一钟鹏荣的故乡。巴河盛产黄砂、黄砂颗粒均匀，无泥土杂质，棱角多，耐压坚硬，在国内建筑业中享有盛名，巴河芝麻湖藕，藕身粗壮为四方形，是鄂东四大名产之一，一直列为朝庭贡品，巴河鱼面、鱼丸等地方特产深受消费者青睐。 山林面积 8360 亩，水面 2.3 万亩，耕地 74847 亩，其中旱地 15485 亩。土质属黄棕土壤带，土壤主要以河流冲积渣为主，土肥地活，西南垸畈平坦宽广，湖泊较多， 濒江临河有 “四湖四大畈 ”，即望天湖、莲尔湖、摄湖、芝麻湖；伍洲大畈、七一大畈、摄湖大畈、西洋河大畈，湖湖相望，畈畈相连，是发展养殖业和种植示范基地的好地 方。 建设规模（包括投资总额、固定资产和流动资金、拟用地面积） 投资总额 4000 万，固定资产 3000 万，流动资金 1000 万，拟用地 1000 亩。 资金来源 糖酒公司黄春林先生个人固定资产、政策扶持、政府奖励、部分融资等 主要建设技术指标表 序号 项目 单位 指标 备注 一 投资类 1 项目总投资 万元 4000 1.1 其中：建设投资 万元 3000 包括融资、政策扶持 1.2 流动资金 万元 1000 二 建设类 1 鱼类加工 亩 200 2 藕类加工 亩 200 3 垂钓建设 亩 1000 4 生态旅游建设 亩 1500 每年游客接待 10 万人次 5 山茶油试验田 亩 15 国内领先技术 详细产品名称及产品介绍 颐朵垂钓天池：天然湖泊，洁净水源，提供天籁般的垂钓享受。 名贵山茶油： 全国专家领衔指导工作，技术遥遥领先的试验田出品，滴滴皆珍品。 天赐颐朵鱼丸： 精选巴河颐朵渔场纯天然绝无污染的生态小鱼为原料， 辅之 18 味生态 小料精制而成，出汤浑然天成，故名天赐。 延年巴河藕粉：精取巴河外形整齐，粗细均匀，色泽正常，个体表面光滑洁净的藕为 原料，严苛把控制作的 8 道工序，有独特的浓郁清香气味，治肺热咳 嗽、烦躁口渴、 脾虚泄泻、食欲不振及各种血症， 故有延年益寿之意。 主要财务指标（年产值、利润、税收） 序号 指标 单位（万元） 1 年产值 3000 2 利润 1000 3 税收 200 项目亩平税收 投资全部到位后项目亩平税收将达到 6 万元 /亩以上。 第二章 项目建设必要性分析 产业背景 今年，是国家对各省农业扶持政策较多、扶持力度最大的一年，国家财政将新增 300 亿元的资金投入，用于农业和农村经济发展。结合黄冈市委十一届三次全体会议提出的“提升工业化、推进城市化、扩大产业化、加速发民营化”的总体思路，调整优化农业结构，坚持用工业化思维谋化农业和农村工作，加快发展产业经济，充分发挥比较优势，大力发展绿色、生态、效益型农业，这就给建设农业加工、山茶油试验田基地提供了良好的发展机遇。 2 项目实施的有利条件 1 ）传统资源潜力：巴河山林面积 8360 亩，水面 2.3 万亩，耕地 74847 亩，其中旱地 15485 亩。土质属黄棕土壤带，土壤主要 以河流冲积渣为主，土肥地活，西南垸畈平坦宽广，湖泊较多，濒江临 河有 “四湖四大畈 ”，即望天湖、 莲尔湖、 摄湖、芝麻湖； 伍洲大畈、七一大畈、摄湖大畈、西洋河大畈，湖湖相望，畈畈相连，是发展养殖业和种植示范基地的好地方。 ）交通辐射能：巴河镇位于浠水县西南部，与黄州一桥相连，全镇国土面积 223.5 平方公里，辖 87 个行政村， 13.5 万人口。江北一级公路， 大广高速公路穿境而过。有 5000 吨级长江深水码头，通江 达海。 3 ）、生态品牌优势：根据自然地理条件、区域生态经济关系的类似性与差异性 巴河 县将农业建设划分为四个生态农业区 即河谷平原高效作物生态 农业区 西北部丘陵岗地农林牧生态农业区 腹部岗与盆地粮、 经、渔、牧生态农业区 边缘山区农林结合生态区。按照“全面 治理、突出重点”的原则 实施了生态林业及小流域整治工程、 绿色食品开发工程、精