易地扶贫搬迁安置综合项目规划方案选址.docVIP

选址论证汇报 项 目 名 称：XX扶贫搬迁安置项目 委 托 方：XXX易地扶贫搬迁实施 编 制 方：XX计划勘测设计院 编制汇报日期：二〇一七年六月 第一章 编制背景 一、背景 依据国家发改委《相关做好新时期易地扶贫搬迁工作指导意见》(发改地域〔〕2174号)和省发改委等六部门《相关印发湖南省“十三五”时期易地扶贫搬迁实施意见通知》（湘发改西开〔〕39号）精神，县发展和改革局、县扶贫开发局会同县财政局、县国土资源局、县住房和城镇建设局、中国人民银行XX支行研究起草了《XX县“十三五”时期易地扶贫搬迁实施意见》。 易地扶贫搬迁是开发式扶贫关键内容，是在贫困地域组织实施一项关键专题扶贫工程，经过对生存环境恶劣地域农村贫困人口实施易地搬迁，根本改善其生存和发展环境。 二、编制依据 （1） 《相关做好新时期易地扶贫搬迁工作指导意见》(发改地域〔〕2174号)； （2） 《相关印发XX省“十三五”时期易地扶贫搬迁实施意见通知》（湘发改西开〔〕39号）精神； （3） 《XX县“十三五”时期易地扶贫搬迁实施意见》安发改字〔〕178号； （4） 《相关下发集中连片特殊困难地域分县名单通知》（国开发〔〕7号； （5） 《XX县土地利用总体计划》（-）； （6） 《XX县XX乡总体计划》（-2030年）； 三、项目建设必需性分析 (1)为确保顺利完成《XX县“十三五”时期易地扶贫搬迁实施意见》中农村扶贫开发目标任务，加强对易地扶贫搬迁工作指导，特编制本选址论证汇报。 （2）项目标建设有利于改善XX县XX乡贫困居民居住环境、生存条件，确保其生命财产安全；能增加就业，促进当地经济可连续发展；能有效提升农村土地资源集约利用，保障农民长远利益；能加紧推进城镇一体化，建设社会主义新农村；能改善贫困地域居民生活品质，构建社会主义新农村友好社会。 （3）项目标选址符合《XX县“十三五”时期易地扶贫搬迁实施意见》中选址交通条件、自然条件和配套基础设施条件要求。 （4）选址建设项目主体居住及配套基础设施工程为主，工程技术方案成熟可靠。 （5） 建设单位拟经过多个方法筹集资金，资金起源有保障。 分析研究建设项目标选址是必需。 第二章 项目基础情况 一 项目介绍 项目名称：XX乡黑泥田易地扶贫搬迁安置项目 项目单位：XX县易地扶贫搬迁实施 项目用地面积：10092.0平方米； 项目性质：选址新建居住用地； 项目建设规模：本项目设有安置小区，配有给排水工程，消防工程、电气工程等基础配套设施。 人均扶贫居住面积控制指标为25㎡/人；安置小区搬迁户数30户，人数122人；总建筑面积3900.0平方米。 二、区位现实状况 （1）地点和地理位置 明乡在XX县东南部，和宁乡县、涟源市交界。总面积98平方公里，总人口1.8万人，辖12个村。全境分属湘江和资江两大流域，盛产木材、楠竹，矿产资源丰富，关键有锰、钨、 重晶石、铁、萤石、金等。XX历史文化悠久为三十六铺之一。 (2)区域自然条件 XX乡属亚热带气候，其特点是四季温差大。最冷月均温在 0 摄氏度以上。和县政区 基础相同。整年平均气温 18℃，1 月平均气温 10℃，极端最低气温-4℃（ 年 12 月 26 日）；7 月平均气温 32℃，极端最高气温 40℃（ 年 8 月 13 日）。平均气温年较 差 20℃。多年平均降雨量 1500mm，无霜期 278 天。 （3）现实状况地质慨括 拟建场地周围建筑物建设情况良好，场地新开挖建设，基底扎实，无不良地质现象；同时场地地势较高，建筑物远离地下水。 三、交通运输条件 XX乡黑泥田易地扶贫搬迁安置项目在镇区外，临近S311线，交通便利。 四、公共设施条件 （1）供水：近期用水依靠高山溪流水引流至高位水池用水；远期接XX乡市政给水管网供水； （2）排水：选址点远离集镇区；雨污分流，雨水随排水沟自然排出，污水集中搜集至化粪池等污水处理设备进行处理； （3）供电：已经有村镇农网用电接入，满足基础需求；远期计划增设变压器； （4）电信：XX乡通讯网络覆盖完全，容量充足，可满足项目要求。 五、土地政策 县国土资源局将安置点建设全方面纳入十三五土地利用总体计划调整，确保安置点及相关配套基础设施用地符合土地利用总体计划要求。如无法平衡易地扶贫搬迁安置用地规模指标，应主动向省国土资源厅争取追加指标。搬迁所包含农村宅基地审批由县国土资源局具体承接。 新增建设用地计划指标，实施直接上报、应保尽保，年底由县国土资源局报省国土资源厅统一核销。将符合条件易地扶贫搬出地，全部纳入土地利用总体计划拆旧复垦区。易地扶贫搬迁搬出地老宅基地及相关配套设施必需在要求时限完成拆除复垦。县国土资源局用好城镇建设用地增减挂钩政策，立即跟踪落实国家、省支持易地扶贫搬迁