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物业公司权限管理制度 云南白药物业服务有限责任公司 内部管理权限界定 1.0 目的 为了进一步提高办事效率，结合云南白药物业服务有限责任公司现 状及经营管理需要，制定物业公司内部管理权限。 2.0 适用范围 云南白药物业服务有限责任公司。 3.0 职责 云南白药物业服务有限责任公司总经理办公室负责对管理权限执行 情况进行检查、监督和评价。 4.0 内部管理权限界定 4.1 总经理办公室第一负责人管理权限如下： 人事管理权： 4.1.1 部门人员绩效考核的审批； 4.1.2 部门人员考勤异常情况的审批； 4.1.3 部门人员 100 元/人·次及以下、总额不超过 300 元的处罚； 4.1.4 部门员工请（调休）假 3 天及以下的审批。 业务管理权： 档案管理： 4.1.5 非绝密文件、证照的查阅、复印、借用、销毁审批； 4.1.6 各类图书音像资料、图纸的查阅、复印审批。 资产管理： 4.1.7 公司内部资产调拨、转移的审批； 4.1.8 公司低值易耗品及备查物资的报废、处置的审批。 文件管理： 4.1.9 云南白药集团及其下属各子（分）公司各类不需回复的来文处理。 第 1 页第 1 页 物业公司权限管理制度 4.1.10 公司物品出门条的审批。 4.1.11 部门工作联系单（住宅管理分公司内部）、日常业务需要的OA 公告 发布申请单的审批。 4.1.12 供应商评价表的审批。 4.2.13 会议安排申请表的审批。 用印审批权： 4.1.14 办理车辆保险、年审、通讯相关业务的用印审批；单位介绍信用印 审批；办理各类证照（有请示）及年检用印审批；已报批通过的 《前期物业服务协议》、《治安消防责任书》、《临时管理规约》、 《装饰装修管理服务协议》、《前期物业综合服务协议》的用印审批； 行政类一般性文件的用印审批。 经营管理及费用支付权 （含涉及费用支付的各类情况说明，如现金 支付、延迟报销等）： 4.1.15 行政办公类单价 2000 元以下、总价 10000 元以下的物资申购立项、 认价及费用支付的审批； 4.1.16 住管总部单价 500 元以下，总价 2000 元以内的办公设施设备维修立 项、认价及费用支付的审批； 4.1.17 按制度规定执行的通讯费用、车辆补贴费用的申请文件审批；每月 固定产生的办公费用，包括但不限于通讯费、办公饮用水费（桶 装）、加班餐费、报刊费、书籍费、绿化租摆费、名片印制费、车辆 费用、交通车费支付的审批； 4.1.18 办理各类证照及年检过程中产生的相关费用的审批。 4.2 财务中心第一负责人管理权限如下： 人事管理权： 4.2.1 部门人员绩效考核的审批； 4.2.2 部门人员考勤异常情况的审批； 第 2 页第 2 页 物业公司权限管理制度 4.2.3 部门人员 100 元/次.人及以下、总额不超过 300 元的处罚； 4.2.4 部门员工请（调休）假 3 天及以下审批。 业务管理权： 4.2.5 部门的工作联系单（公司内部）、日常业务需要的公告发布申请单的 审批； 4.2.6 公司经营管理需要的各类发票的购买、印制审批； 费用支付权 （含涉及费用支付的各类情况说明，如现金支付、延迟 报销等） 4.2.7 2000 元以内