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花园物业管理费测算 XX 花园物业管理费测算 物业管理属于保本微利的服务行业，正确地核算物业管理营业成本， 控制各项开支，是物业管理公司能够正常运转的基础，管理费测算采用成 本倒算原则。 测算依据： 1、依据 XX 花园最新提供的资料及数据； 2、依据《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》和 实施细则及有关政策法规； 3、没有政策规定及指导标准的按市场价测定； 4、参照我公司物业管理经验数据； 5、物业管理公司管理佣金按 10%提取； 6、本测算不含维修基金所涉及的内容。 XX 花园管理费测算表 序 类 别 项 目 依 据 号 元/㎡. 计 算 式 月金额 备注 人 月 岗 位 工资标准：元/月 数 1.主任 1 2800.00 1×2800.00 2800.00 2.客服主管 1 2000.00 1×2000.00 2000.00 3.事务助理 2 1500.00 2×1500.00 3000.00 （一） 4.收款员 2 1500.00 2×1500.00 3000.00 一 管理服务 5.工程水电主管 1 2000.00 1×2000.00 2000.00 人员基本 6.维修工 2 1500.00 2×1500.00 3000.00 工资标准 7.保安主管 1 1800.00 1×1800.00 1800.00 8.保安员 15 1000.00 15×1000.00 15000.00 9.环境主管 1 1500.00 1×1500.00 1500.00 10.清洁工 16 700.00 16×700.00 11200.00 小计（一） 42 43500.00 第 1 页第 1 页 花园物业管理费测算 人均工资 1035.71 元/ 月人均日工 1.基本工资（一） 43500.00 资:34.52 元 2.福利基金 工资额 10% （一）×10% 4350.00 （二）社 3.社会养老、医疗保险 24% （一）×24% 10440.00 会保险和 4.教育经费 1.5% （一）×1.5% 652.50 按规定提