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最新宅基地买卖合同范本 近年来, 随着社会经济的发展 ,特别是工业化、城市化进程的加 快,农村房屋买卖现象已相当普遍 , 且愈演愈烈。那么最新宅基地买卖 合同怎么写呢 ?下面是为大家搜集的 xxx ，欢迎大家阅读与借鉴，希 望能够给你带来帮助。 出卖人： 买受人： 合同编号： 宅基地买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 身份证 联系电话： 买受人： 本人姓名： 身份证 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、 法规之规定， 买受人和出卖人在平等、 自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成 如下协议： 第一条宅基地建设依据。 出卖人以 方式取得位于 的地块的土 地使用权，该地块土地面积为 ，规划用途为 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地 第二条买受人所购宅基地的基本情况。 买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一， 面积为 120 平米。 第三条计价方式与价款。 按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币 拾 万 千 百 拾 元整。 第五条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式， 本条规定以套内建筑面积 （ 本条款 中均简称面积 ） 为依据进行面积确认及面积差异处理。 宅基地交付后， 产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理： 双方自行约定： A: 办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证 明。 B: 本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配 的费用归买方所有。 第四条付款方式及期限： 买受人按一次性付 元给出卖方后土 地的所有权归买方所有， 后续办理证件的所需的费用有买方自己处理。 第五条本合同应当在签字后生效。 第六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决; 协商不成的，依法向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 第八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第九条本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法 律效力，合同持有情况如下： 出卖人 份，买受人 份， 份， 份。 第十条本合同自双方签订之日起生效。 甲方（ 公章） ： 乙方（公章） ： 法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （签字） ： 年 月 日 年 月 日 协议双方当事人： 出卖人： 身份证 （以 下简称甲方） 联系电话： 买受人： 以（ 下简称乙方） 本人姓名： 身份证 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、 法规之规定， 买受人和出卖人在平等、 自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成 如下 出卖人以 方式取得位于 的地块的土 地使用权，该地块土地面积为 ，规划用途为 1 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。 该宅基地总金额人民币 万 千 百 拾 元整 2 买受人按一次性付 元给出卖方后土 地的所有权归买方所有。 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内， 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效 力，合同持有情况如下： 出卖人 份，买受人 份， 份， 份。 本合同自双方签订之日起生效。 甲方（ 公章） ： 乙方（公章） ： 法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （签字） ： 年 月 日 年 月 日 出卖方 （ 以下简称甲方 ）： 买受方 （ 以下简称乙方 ）： 甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就 房屋宅基地买卖事项，订立如下协议： 一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有偿 出售给乙方，位置于。乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿 意购买该宗宅基地 （面积米 2） 。 二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币 三、付款方式与期限 经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次 性付清给甲方。具体交付时间与数额为： 1.20XX 年5月曰付元整（Y元）。 甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，甲方正式移 交开发区所批付的相关手续， 开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。 四、违约责任 甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经 签字不得反悔。如甲方违约： 1. 不转让 2. 涨价 3. 推迟交地基或本协 议有关细节相违约的问题时 ,除及时退还乙方购地基款外 , 并再赔偿 乙方元整（Y元）的违约金.若乙方违约:1.不按协议付款2.压价3.不 交接宅基地等；从购地基款中扣除元整（Y元）作违约金归甲方所有， 同时甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干涉。 五、 甲方应无条件协助乙方开通