古建工程设计标准合同样板.docx

GF-2000-0209 建设工程 设计 合同（一） （民用建设工程设计合同） 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： XXX 工 程 编 号： XXX （由设计人编填） 设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期：  公司 公司 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 发包人： 公司 设计人： 公司 发包人委托设计人承担工程，经双方协商一致，签订本合同。  方案设计 第一条 本合同依据下列文件签订： 1《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程勘察设计市场管理规定》 。 2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资 及设计费等见下表。 -1- 建设规模 设计阶段及内容（ 4:2:4） 序 分项目名称 建筑面积 费率 % 估算设计费（万元） 号 层数 方案 初步设计 施工图 （㎡） 1 木构建筑 / 80 元 /平方米 50 元 /平方米 90 元/平方米 2 混合结构建筑 / 60 元 /平方米 30 元 /平方米 70 元/平方米 -2- 3 仿古建筑 / 4 景观 /  45 元 /平方米 30 元 /平方米 60 元/平方米 15 元 /平方米 5 元/平方米 20 元/平方米 共计 1. 实际设计费用以最终施工图建筑面积为准，设计费多退少补。 说2. 混合结构建筑指木结构与框架结构混合建筑。 明3. 立面改造工程按仿古建筑设计标准取费 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 份 序号 资料及文件名称 提交日期 有关事宜 数 1 经当地规划部门批准之三线图 1 合同签订后七个日历天内 原件 2 《建设用地规划许可证》或《土 1 同上 复印件 地使用权出让合同书》 3 4  设计委托书 1 同上 原件 各阶段政府审批文件 1 同上 复印件 -3- 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 木构建筑方案三种类型 4 2 混合结构建筑方案两种类型 4 3 仿古建筑方案三种类型 4 -4- 第五条 本合同设计收费估算为 XXXXXX 元整（ XXX 万元）人民币 设计费支付进度详见下表。 占总设计费 付 费 额 付费时间 付费次序 % （万元） （由交付设计文件所决定） 第一次付费 20% 签订合同后三日内 （定金） 第二次付费 20% 总平面确定后三日内 第三次付费 30% 外观方案确定后三日内 第四次付费 30% 方案文本交付后三日内 说明： 本合同履行后，定金抵作设计费。 -5- 第六条 双方责任 6.1 发包人责任： 6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内 向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责， 发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计 人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限 15 天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资 料错误， 或所提交资料作较大修改， 以致造成设计人设计需返工 时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同） 、重新明确 有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计 费。 6.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料 及文件时， 如果设计人能够做到， 发包人应根据设计人提前投入 的工作量，向设计人支付赶工费。 -6- 6.1.4 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资 料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人 对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改， 复制或向第三人 转让或用于本合同外的项目， 如发生以上情况， 发包人应负法律 责任，设计人有权向发包人提出索赔。 6.2 设计人责任： 6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出 的设计要求， 进行工程设计， 按合同规定的进度要求提交质量合 同的设计资料，并对其负责。 6.2.2 设计人采用的主要技术标准是： 在履行合同期间严格执行国家现行有效相关规范及标准。 -7- 6.2.3 设计合理使用年限为 50 年。 6.2.4 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及 份数向发包人交付资料及文件。 6.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设 计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调 整补充。 设计人按合同规定时限交付设计资料及文件， 本年内项 目开始施工， 负责向发包人及施工单位进行设计交底、 处理有关 设计问题和参加竣工验收。 在一年内项目尚