《维修班组管理制度》.docxVIP

永威置业公司工程维修班组管理规定 （讨论稿） 为规范工程维修队伍日常工作，确保工程维修工 作高效有序，特制定本规定 维修班组接到质检组维修通知后，及时准备 人员，材料，机械进行维修；第一次进门维 修时要在物业相应人员的带领下进门。 维修人员要按时上下班，不能提前下班，上 班不能迟到。 维修人员严禁酒后上班，严禁现场各种形式 的赌博行为。 维修人员应文明施工维修，穿着得体，杜绝 不文明行为，同业主沟通时语气要平和，多 用礼貌词语，有意见分岐时，要合理解释， 解决不了的要及时上报。禁止同业主发生冲 突。 维修前先对业主室内的，维修时可能造成影 响和污染的家具，家电，或其他东西，部位 等进行保护、覆盖。 维修时有维修方案时严格按维修方案进行， 出现异常时及时上报，以便调整方案，维修 施工时要认真细致，注意讲究卫生，维修中 所产生的垃圾要妥善放置，下班后要集中清 理堆放到指定地点。 维修中务必注意人身安全、设备安全，讲科 学，多商量，不蛮干；特别是高空作业，要 严格按操作规程和有关注意事项，安全绳， 安全扣，安全带等要配备齐全，同时做到上 方有人维修施工，下方必有安全警警戒区， 并有专人值班。做到“安全第一，质量第一， 速度第二。 高空维修时，作业人员严禁高处向下抛掷物 料 维修时坚持不合格的建筑材料、构配件和设 备不准使用。 对新材料、新产品要有有效的鉴定证明和确 认文件。 维修所用物料管理应规范维修、 有标牌、分 类堆放、码放整齐、易燃、易爆物品应设专 库，隔离存放。 工永威置业公司质检组 2012年3月6日