水上旅游项目整体市场定位及功能策划顾问咨询合同.docxVIP

金龙湾水上旅游项目整体市场定位及功能策划 顾问咨询 合同文件 委托人（甲方）：大连黄金山投资开发有限公司 受托人（乙方）： 北京世邦魏理仕物业管理有限公司大连分公司 合同条款 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方 金龙湾水上 旅游项目（以下称本项目），委托乙方提供项目基础资料研究、项目 定位与发展战略、功能分区及功能比例划分等顾问咨询事宜达成本合 同，以供双方共同遵守。 第一条：项目概况 1、1、项目名称：金龙湾水上旅游项目（暂定案名） 1、2、用地位置：辽宁省大连市旅顺口区东部海域 1、3、规划指标：建筑面积约514,530.0 平方米 第二条：工作内容 2、1、本合同的工作内容以双方确认的《泛海国际休闲度假、金 龙湾水上旅游项目》报告内容（附件一）为依据。 2、2、在本合同有效期内，甲方若需增加附件一以外的工作内容, 须经甲、乙双方协商另行确认。 第三条：甲方声明和保证 甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内： 3、1、甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、 在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力； 3、2、甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 第四条：乙方声明和保证 乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内： 4、1、乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、 在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力； 4、2、 乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 第五条：甲方责任 5、 1、 在本 合同 签订 后，甲 方应及时 向乙方提 供以下资 料：乙方 提交的《 资料清单》中 所列资 料、甲 方认为乙方完成本项目顾问咨询 工作所必需的资料。 5、2、 甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作，并根据乙方 要求提供相应的工作协助。 5、3、 除非合同终止或不可履行，甲方应按照合同约定的付款方 式、付款时间及金额向乙方支付顾问咨询费。 第六条：乙方责任 6、1、 确定本项目之乙方项目经理，负责与甲方就顾问咨询工作 事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问咨询专案小组， 制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。 6、2、 乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性 及适用性。 6、3、 乙方自收到甲方中标通知书，除不可抗力，即组织顾问咨 询服务项目小组到项目所在地开展现场工作。 6、4、 乙方以书面形式向甲方提 交顾问咨询服务的项目小组成员 资 历（ 附 件 二 ），并 向 甲 方 保 证 该 项 目 小 组 成 员 具 有 为 本 项 目 提 供 相 关服务的能力。项目小组成员未经甲方许可不得变动。 6、 4、 乙方 保证 项目 成果提 交过程中 上级单位 项目组成 员（熊志 坤先生、王 淳先生等）在乙方公司专职承担本项目工作的时 间不得少 于 2 周 （ 14 个 日 历 天 ） 。 6、 5、乙方每阶段的工作成果以打印文本一式三份及电子PDF份 的形式 提交给甲方。 第七条：提交成果及工作时间 7、 1、 工作成果报告自收到甲方通知起 63 个日历天内完成。 7、2、若因甲方原因造成工作延误的，则乙方工作时间相应顺延; 若因乙方原因造成工作延误的，甲方有权向乙方追讨违约责任。 第八条：顾问咨询费及支付方式 8、1、甲方按如下方式分期支付乙方顾问咨询费用，每笔费用达 到支付条件，乙方需提出书面申请，经甲方审核无误后支付，乙方需 提供与当次付款等额发票。 付费次序 占总顾问咨 询费（% 付费 （万元） 付费时间 第1次付费 30 17.4 合冋签订后14日内，甲方支付乙方合冋额的 30%乍为预付款。 第2次付费 40 23.2 乙方将通过内部评审的报告初稿提交给甲方 7 日内，甲方即支付乙方 40%的顾问咨询费用。 第3次付费 20 11.6 甲方对报告初稿提出书面修改意见，经乙方修 改形成成果报告正稿，并通过甲方书面认可签 收后，甲方支付乙方顾问咨询费用的 20% 第4次付费 10 5.8 乙方配合甲方完成控详规后，甲方支付乙方顾 问咨询费用的10% 8、2、乙方根据工作进度按以上付费阶段提交顾问咨询收费申请 单，甲方审核无误后，在收到申请单和请款报告后10工作日内支付 乙方设计费。 8、3、在履行顾问咨询合同期间，乙方为甲方提供顾问咨询服务 所发生之全部费用包括食、宿、差旅等一切费用，已包含在本费用中， 不再另外计取。 8、4、在履行顾问咨询合同期间，如甲方需要，乙方需派专职项 目主要负责人员到甲方集团公司（北京）进行成果汇报（1-2次）， 由此发生的一切费用，已包含在本费用中，不再另外计取。 8、5、甲方应按本条第 1 款所规定的时间表，将每期应付的顾问 咨询费用汇至如下乙方银行帐户： 公司全称：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司大