中建新疆安装公司消防维护保养方案.pdfVIP

. . . .. . 中建新疆安装工程有限公司 消防设施维护保养工程 维护保养方案 编制： 审核： 批准： 新疆皇冠工业消防设备工程有限责任公司 二 0 一五年一月十三日 学习好帮手 . . . .. . 一、工程概况 工程名称：中建新疆安装工程有限公司消防设施维护保养工程 工程地点：米东九沟南路 工程内容：办公楼； 2 、成品车间 ; 3、辅房；4 、机加工车间； 5 、 加工车间； 6 、检测中心； 7 、锅炉房； 8 、库房； 9、门卫室； 10 、 浴室食堂； 11 、宿舍； 12 、下料车间； 13 、消防泵房全部消防系统 的维护，包括：火灾自动报警系统、消防广播系统、消火栓系统、应 急照明及疏散指示系统等。 二：维护的目的 1.施工准备 1.1 技术准备 对甲方委托的项目范围进行一次全面检查， 对检查中发现的问题 应及时处理，并依此检查为依据，建立健全技术档案与管理档案。 1.2 培训技术工人，对工人进行施工前安全教育，对特殊工种培 训，坚持持证上岗。 1.3 物资准备：根据消防维护需要，编制材料设备需用计划，做 好材料的申请、订货和采购工作。 2. 维护方法 2.1 消防系统的维护包括：月检和年检。 学习好帮手 . . . .. . 2.2 火灾自动报警系统月度试验和检查 2.2.1 每月度对火灾自动报警系统的功能作下列的试验和检查， 并填写月检查登记表。 2.2.2 利用专用加烟（或加温）等试验器分期分批试验探测器的 动作是否正常， 及确认灯显示。 试验中发现有故障或失效的探测器应 及时拆换。 2.2.3 试验火灾报警装置的声、光显示是否正常。在实际操作试 验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。但试验前一定要做 好妥善安排。以防造成不应有的恐慌或混乱。 2.2.4 对备用电源进行 1-2 次充放电试验， 1-3 次主电源和备用 电源自动转换试验，检查其功能是否正常。具体试验方法：切断主电 源，看是否自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，再 恢复主电源供电， 看是否自动转换， 再检查一下备用电源是否正常充 电。 2.2.5 应用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能是否正 常，试验应有信号反馈至消防控制室，且信号清晰。 2.2.6 检查所有的手动、自动转换开关，如电源转换开关、灭火 转换开关、警报转换开关等是否正常。 2.2.7 直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号 学习好帮手 . . . .. . 传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态。 2.2.8 巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准 确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动 报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。 2.2.9 对线型感温探测器外观、夹具等进行例行检查，检查电缆 是否有破损现象，对于外护套损破裂的应及时采取处理措施。 2.3 每月对泡沫灭火系统进行一次检查，检查内容和要求包括下 述项目： 2.3.1 检查产生泡沫的有关装置，如检查泡沫比例混合器、泡沫 产生器有无机械损伤、腐蚀；空气入口有无堵塞 ，以及所有阀件手 动是否灵活。