消防设施检查维修规程.docx

消防设施检查维护规程 1目的 为规范公司消防设施维护保养，特制定本规定 2适用范围 适用XXXX有限公司所有消防设施的维护检查，包括：灭火器、室外消火栓系统、泡沫灭火器系统、室内消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统（湿式系统）、排烟系统、应急照明、电气火灾监控系统。 3检查维护程序 3.1 消防给水及消火栓系统检查维护: 3.1.1室外消火维护保养 1）用专用扳手转动消火栓启动杆，检查其灵活性，必要时加注润滑油。 2）检查出口闷盖是否密封，有无缺损。 3）检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。 4）每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验，出水应满足压力要求。在检查中可使用压力表测试管网压力，或者连接水带作射水试验，检查管网压力是否正常。 5）定期检查消火栓前端阀门井。 6）保持配套器材的完备有效，无遮挡。 3.1.2室内消火栓箱内应经常保持清洁、干燥、防止锈蚀、碰伤或者其他损坏。每半年至少进行一次全面的检查维修。主要内容有： 1）检查消火栓和消防卷盘供水闸阀是否漏水，若渗漏水及时更换密封圈。 2）对消防水枪、消防水带、消防卷盘及其他配件进行检查，全部附件应齐全完好，卷盘转动灵活。 3）检查报警按钮、指示灯及控制线路、应用功能正常、无故障。 4）消火栓箱及箱内装备的部件外观无破损、涂层无脱落、箱门玻璃完好无缺。 5）对消火栓、供水阀门及消火卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。 3.1.3室外阀门井中，进水管道的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破损或损坏时应及时修理更换。 1）对管路进行外观检查，若有腐蚀、机械损伤等。应及时修复。 2）检查阀门是否漏水，若漏水，应及时修复。 3）室内消火栓设备管路上的阀门为常开阀门，平时不得关闭，应检查其开启状态。 4）检查管路的固定是否牢固，若有松动，应及时加固。 3.2自动喷水灭火系统检查维护 3.2.1自动喷水灭火系统巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、检查装置工作状态、安装部位环境条件等实施日常巡查。建筑使用管理单位至少每日组织一次系统全面巡查。巡查内容： 1）喷头外观及其周边障碍物、喷头溅水盘与顶棚距离等。 2）报警阀组外观、排水设施状况、水源控制阀的启闭状态等。 3）充气设备、排气装置及其控制装置、火灾探测器、液（气）转动及其控制装置、现场手动控制装置等外观、运行状况。 4）系统末端试水装置、楼层试水阀及其现场环境状态、压力检测情况等。 3.2.2喷头巡查 1）观察喷头与保护区域环境区域环境是否匹配，判定保护区域使用功能、危险性级别是否发生变化。 2）检测喷头外观有无明显磕碰伤痕或者损坏，有无喷头漏水或者被拆除等情况。 3）检查保护区域内是否有影响喷头正常使用的吊顶装修，或者新增装饰物、隔断、高大家具以及其他障碍物；若有上述情况，采用目测、尺量等方法，检查喷头保护面积、与障碍物间距等是否发生变化。 3.2.3报警阀组巡查 1）检查报警阀组的标志牌是否完好、清晰、阀体上水流指示永久性标识是否易于观察，与水流方向是否一致。 2）检查报警阀组组件是否齐全，表面有无裂纹、损伤等现象。 3）检查报警阀组是否处于伺应状态，观察其组件有无漏水等情况。 4）检查报警阀组设置场所的排水设施有无排水不畅或者积水等情况。 3.2.4末端试水装置和试水阀 1）检查系统（区域）末端试水装置、楼层试水阀的设置是否便于操作和观察，有无排水设施。 2）检查末端试水装置设置是否正确。 3）检查末端试水装置压力表能否准确显示系统最不利点处的静压值。 3.2.5供电系统巡查 1）检查自动喷水灭火系统的消防水泵、稳压泵等用电设备配电控制柜，观察其电压、电流监测是否正常，水泵启动控制和主、备泵电源切缘切换是否在“自动”位置。 2）检查系统监控设备供电设备是否正常，系统中的电磁阀、模块等用电元器（件）是否通电。 3.2.6每月进行一次检查与维护的项目 1）喷头完好状况、备用量及异物清除等检查。 2）系统所有阀门状态及其铅封、锁链完好状况检查。（带锁定的闸阀、蝶阀等阀类，每月查：锁定装置位置正确、开启灵活，阀门处于全开启状态，阀类开关后不得有泄漏现象） 3）消防气压给水设备的气压、水位测试，消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技术措施检查。 4）水泵接合器完好性检查。 5）过滤器排渣、完好状况检查。 6）报警阀启动性能测试。 7）每月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验 3.2.7每季度进行一次检查与维护的项目 1）水流指示器报警试验。 2）室外阀门井中的控制阀门开启状况（应全开启）及其使用性能测试。 3）对系统所有的末端试水阀的报警旁的防水试验阀进行一次防水试验，检查