小区物业服务物资装备及财务预算.docx

小区物业服务物资装备及财务预算 第一部份 综合报价 经过对AA广场区实地勘察和科学的测算，最终确定物业管理费用综合报价为： 项目名称 费用标准 备注 物业管理费 住宅 元/月·㎡ 商铺 元/月·㎡ 日常养户费 元/月·㎡ 电梯、共用水电公摊 按实际发生费用分摊 公摊费用按琼价营字[1999]411号文执行 汽车 地下车位 元/月·辆 买断车位 元/月·辆 临时 元/次·辆 过夜 元/次·辆 摩托车 30元/月·辆 电动车 20元/月·辆 第二部份 费用说明 AA广场物业管理费主要包括：物业管理人员的工资和按规定提取的福利费（各项保险费及法定节假日加班费用）；公共设施、设备日常运行、维修及保养费；保洁服务费；绿化服务费；秩序员服务费；物业管理公司驻点办公费用；物业管理公司固定资产折旧费；法定税收及物业管理企业提取的利润等，现就分项预算逐一说明。 总费用 序号 费用名称 月支出 备注 1 服装配备 　 2 固定资产折旧费 　 3 办公费用 　 4 后勤费用 　 5 治安管理费用 　 6 保洁管理费用 　 7 绿化养护费用 　 8 机电管理费用 　 9 工资费用 　 10 企业利润 　 11 税费 　 12 小计 　 费用构成 服装配备 序号 名称 数量 单位 单价 使用年限 年金额 备注 1 治安人员冬装制服 10 套 186 3 1套/人3年 治安人员夏装制服 10 套 60 1 1套/人年 治安人员秋装制服 10 套 60 2 治安人员夏装作训服 10 套 24 1 1套/人年 治安人员冬装作训服 10 套 35 1 1套/人年 武装带 10 条 25 1 1条/人年 绶带 10 条 15 1 1条/人年 肩章 20 副 10 2 2副/人2年 长舌帽子 10 顶 15 1 1顶/人年 贝雷帽 10 顶 15 1 1顶/人年 迷彩鞋 10 双 15 1 1双/人年 2 管理人员冬装 1 套 300 3 1套/人3年 管理人员夏装 2 件 36 1 2件/人年 管理人员秋装 2 件 40 1 2件/人年 3 清洁\绿化\水电人员服装 16 件 29 1 2件/人年 长舌帽子 2 顶 14 1 1顶/人年 小计 　 　 固定资产折旧费 序号 物资名称 数量 单位 单价/元 使用年限 年金额/元 备注 1 电脑 1 台 3200 5 　 2 打印机 1 台 600 5 　 3 饮水机 1 台 245 5 　 4 风扇 1 台 120 3 　 5 办公桌椅 2 套 400 5 　 6 沙发 1 套 680 5 　 7 文件柜 1 个 480 5 　 8 对讲机 5 部 600 5 　 9 对讲机维护 5 部 60 1 　 10 双架床 5 张 200 5 集体宿舍 11 储物架 1 张 300 5 床铺及其他物品等 12 电视机 1 台 800 8 　 13 电磁炉 1 套 400 5 （含炊具） 14 垃圾车 1 部 560 5 112 　 15 背式割草机 1 台 3500 3 　 16 背式绿篱机 台 1480 3 17 电焊机 部 800 3 　 18 冲击钻 台 400 3 　 19 打磨机 台 120 3 　 20 切割机 部 300 3 　 21 手电钻 台 200 3 　 22 小疏通机 台 700 3 　 23 万用表 只 100 3 　 24 铝梯 1 把 250 3 2-3米 25 钳形表 只 150 3 　 26 遥表 只 250 3 　 27 液压钳 把 200 3 　 28 1000管钳 2 把 100 3 　 29 两用板手 1 套 150 3 　 30 污水泵 1 台 1200 5 　 　 合计 　 　 　 　 办公费用 序号 物资名称 数量 单位 单价/元 使用年限 年金额/元 备注 1 打孔文件夹 10 个 3 　 2 软皮文件夹 30 个 1 　 3 笔 12 支 1 1 　 4 尺子 1 套 12 3 　 5 打孔机 1 个 15 3 　 6 订书机 1 个 12 3 　 7 双面胶 3 个 1 　 8 透明胶 2 个 5 1 　 9 笔筒 1 个 12 3 　 10 订书针 3 包 1 1 　 11 回形针 2 包 1 1 　 12 铁夹 3 盒 12 2 　 13 胶水 3 瓶 1 　 14 打印机耗材 12 月 20 2 　 15 打印纸 箱 140 1 　 16 信纸 6 本 4 1 　 17 笔记本 1 本 7 1 　 18 网络费