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琳珠大厦外排脚手架工程分包协议 琳珠大厦外排脚手架工程分包协议 发包人（简称甲方）： 湛江市第一建筑工程公司 承包人（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法 律、行政法规，并结合深圳市有关规定以及工程具体情况，遵循平等、自愿、公 平和诚信的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、分包工程概况： 1、工程名称：琳珠大厦。 2、工程内容：室内外钢管脚手架工程。 二、分包工程承包范围： 按工程施工图所示，承包范围包括地下室及± 0.000 以上的室外落地式双排钢管综合脚手架（含局部悬挑）及室内高大模板支撑满堂钢管脚手架的搭设及拆除工程。 包两层安全档板、一座落地式卸料平台及安全通道、室外上人梯；包所有脚手架搭设材料、安全网、挡脚板及悬挑卸荷部分的槽钢、钢丝绳、卡件及五层以上西北两面防护密目钢丝网等。 包本工程结构模板安装所需用的支模钢管。 包所有小型工具砂轮机、葫芦吊及安全帽、安全带等劳保用品；脚手板由甲方负责提供，乙方铺设；乙方材料由乙方派人自行负责看管。 三、分包形式：包工包料、包质量、包安全。 四、材料规定：规定采用外径 48mm、壁厚 3.5mm的扣件式钢管，进场前必须做防锈处理，质量符合《碳素结构钢》 （GB/T700）中 Q235-A 级钢规定；进场扣件材质应符合《钢管脚手架扣件》 （GB15831）的规定；安全网采用全新密目式阻燃安全网，材质应符合 GB5725-1997国家标准和深圳市有关文件规定；挡脚板采 湛江市第一建筑工程公司 第1页共 9页 琳珠大厦外排脚手架工程分包协议 用钢筋条栅制作，高度 18cm，条栅间距不大于 3cm，涂红白相间防锈漆。 五、质量要求：符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001）要求及《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59-99）的标准。六、质量等级：优质工程等级。 七、施工工期： 1、开工日期： 2008 年 8 月 15 日。 2、竣工日期： 2009 年 5 月 15 日。 3、施工期间，签约班长每天必须在施工现场参与管理， 工人每日上班人数不 少于 7 人，高峰期（地下室及主体）不少于 10 人。 4、只要甲方提供工作面给乙方施工时， 乙方必须随叫随到， 并有足够的人员 马上展开施工。如甲方需要乙方加班时，除不可逆的自然天气及停电外，乙方无 条件加班。 5、搭设进度要求紧跟主体结构工程进度搭设，室外综合脚手架必须保持高 于主体结构工作面一层以上，确保施工安全。 6、拆除进度自甲方通知拆除之日起八天内完成拆除工作，三天内材料全部 退场完毕。 八、合同价款与付款方式： 1、施工单价 ?± 0.000 以上外综合脚手架单价为大写 叁拾伍 元 / m2 （人民价 35 元/m2），按结构外边线长度乘以设计外地坪至外墙女儿墙顶面高度计算； （以 上综合单价已包含悬挑架体部份、两层安全挡板、一座卸料平台及室外上人梯的 搭拆，结算时不另行计算面积） ?室内满堂红脚手架单价统一为大写 叁拾伍 元/ m2 （人民价 35 元/ m2），按外立管边长乘以边长计算； （高度 7m～13m） ?安全通道单价为大写 叁拾伍 元/ m2 （人民价 35 元/ m2 ），按投影面 湛江市第一建筑工程公司 第2页共 9页 琳珠大厦外排脚手架工程分包协议 积计算；（搭设高度 5～6m，双层防护） ?结构电梯井内落地式钢管防护架单价为大写 叁拾伍 元/ m2 （人民价 35 元/ m2 ），按电梯井内立管至立管周长乘以实际搭设高度除以 2 计算； ?以上单价包括一切福利劳保费、材料费、管理费、赶工费及不可预见的零 星工日，乙方不得以任何理由另行增加费用。 ?若乙方在履行合同过程中发生安全事故， 造成的一切损失及责任由乙方承 担，与甲方无关。本合同之承包单价包括乙方人员工伤及劳动保险费用，乙方必 须按甲方要求及国家有关规定给聘请人员投保。 2、付款方式： ?外综合脚手架完成搭设至结构六层，并经施工单位及监理公司进行分段验 收符合质量要求后，付完成工程量合同单价的 70%，中途不借支。 ?外综合脚手架完成主体结构，并经施工单位及监理公司进行整体验收符合 质量要求后，付完成工程量合同单价的 70%。 ?在外脚手架全部拆除所有材料运走后 10 天内结算，并付清余下 25%工程款， 剩余 5%工程款等乙方全部工人离场后结清。 3、验收评定如未达合同质量要求则按施工单价结算 90%。 九、分包质量与检验： （1）工程质量必须达到合同（协议）约定的质量标准。 （2）质量标准评定以国家及行业质量验评标准执行。 如不达到双方所定的质 量标准，承包人承担违约责任。 2、检查和返工： （1）乙人应认真按照国家行业标准、规范、设计图