华侨城地产25周年暨品牌营销传播实施方案.docxVIP

营销管理：华侨城地产 25 周年暨品牌营销推广策略方案 （1-4 月共 4 个月） 一、推广背景 在华侨城集团领导下，华侨城地产品牌战略立足深圳，以深圳为中心逐步向全国扩散。在深圳，华侨城品牌形象已深入人心，近乎家喻户晓，但在全国范围内，华侨城地产所做的还远远不够。 2013 年，正值华侨城地产成立 25 周年，借此良机，华侨城地产大可以在巩固深圳品牌地位的基础上，为品牌真正推向全国迈进重要的一步。因此，本计划在第一稿的基础上，在立足深圳本地影响力的基础上，加大了面向全国营销推广的力度。比如，加大了目前正兴的网络媒介、航空杂志等投放；并对区域产品制定了针对性较强的宣传措施，例如，北京青年报、上海的新民晚报、成都商报等。希望，通过公司各方的不断努力和创新，能为华侨城地产的品牌战略迈向全国更增豪气。 二、媒体整合 本计划以报纸为主要宣传途径，辅之以网络和杂志；共涉及媒体 1、 报纸（ 11 个）  26 个，其中包括  11 个报纸、  12 个网站和  3 个杂志。 ◎深圳层面：《深圳特区报》、《深圳商报》、《晶报》、《深圳晚报》 ◎珠三角层面：《南方都市报》（华南版） ◎其他城市：结合目前公司在全国的战略布局来设定媒体，北京区域： 《北京青年报》；上海区域：《新民晚报》；成都区域：《成都 商报》 ◎全国层面：财经类： 《21 世纪经济报道》；行业类：《中国房地产报》；资讯类 : 《周末画报》 2、 网络（ 12 个） ◎新新网视：新闻专题整合（新浪、搜狐、网易、雅虎、新华网、中新网等）◎搜房网：行业网络推广，深圳 +北京 +上海 +成都四城市整合推广◎半求房地产之窗：专业研究及推广 ◎深圳房地产信息网：深圳区域信息发布平台（由半求整合发布 / 赠送） ◎深圳新闻网：深圳报业集团相关新闻报道（赠送） ◎南方报业网： 21 世纪经济报道及南方都市报等网站（赠送） ◎ 其他相关网站：本次合作的其他平面媒体网站（赠送） 3、 杂志（ 3 个） ◎ 时尚生活资讯杂志：《三联生活周刊》 ◎ 政经新闻类杂志：《中国新闻周刊》 ◎ 商业评论类杂志：《 21 世纪商业评论》 三、区域整合 在宣传区域上，覆盖深圳、北京、上海、成都，并采用相关全国发行的媒体及网站进行覆盖全国的方式进行品牌宣传。 四、时间跨度 在时间跨度上，整个媒体宣传投放计划集中在 1—4 月 4 个月的时间内，以此达到强势推广之目的。 五、宣传形式 在宣传形式上，以品牌形象广告投放为主，配之以特刊、软广、专题、软文、系列报道、评论、互动活动等多方式全方位的进行整体宣传。 六、相关费用 2012 年，据初步统计，公司在品牌（项目）的宣传推广费用不到 2000 万元。在产生的费用上，借 25 周年庆典提升华侨城地产品牌，较第一稿提案，此稿在媒体投放量、投放渠道和方式上都有所增加，因此，费用也有了相应的增加。但从未来的品牌战略发展的角度上看，我们要投入和付出的应是更多。 七、效果预估 华侨城地产在全国的知名度、认知度、美誉度进一步提高； “中国旅游主题地产第一品牌”的市场地位更加巩固；受众对华侨城地产的核心竞争力和开发运营模式进一步认知并形成口碑传播；品牌内涵、企业文化和艺术营造等方面为更多受众所熟知。 附件 1: 推广排期（ 1-4 月） 附件 2：推广策略 ( 见后 ) 附件 1: 推广排期（ 1-4 月） 类 发布时间 表现形式 具体版位 表现内容 媒体名称 别 深圳特区 （周一、周五各 4 次） 特约 (8 × 10cm彩色 ) ；逢周一、 周 封面版 传播要点： 五刊出，共 8 次 （ A1） 25 周年事件告知、关键事件推广及品牌巩固 报 （周五） 1/2 版广告 24*35cm 地产版封面 新闻发布会报道（ 1/2 版赠送） +1/2 版形象广告 特约（ 4× 6CM彩色） 封面版 25周年事件告知 传播要点： （周一；或周三、五） 逢周一刊出 , 共 10 周，共 10 次( 另 1. 中国旅游主题地产 25年 21 世纪经 （ A1） 送 3 次) 2. 区域布局 济报道 ( 周一) 1/3 版 普通版 品牌形象广告 +25 周年活动预告 16*32cm 公司品牌形象广告（ 3个版） 1. 品牌价值 （行业贡献、城市贡献、优质生活） 中国房地 （周一） 3 个整版彩色广告 1-4 版 2. 模式制胜 （旅游主题地产综合成片开发模式 / 产报 48*32cm 核心竞争力） 报 3. 战略布局 （深圳、北京、上海、成都 1+3 战略 纸 布局） 全省版 文字专题： B 叠文艺封面 系列 1：社会责任让我们继续向前（社会责任） 南方都市 专题或广告 3 个整版彩色广告 版(1 个整版 ) 系列 2: 我们与这个世界的共融共生 （运营模式） 报 (周