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中国高端购物中心发展情况 高端购物中心妙解在中国水 土不服的难题 你去北京的金宝汇购物中心 开店了吗？当魏广文第五次被 业内的朋友这样询问后，作为天 籁 钟 行 创 始 人的他 终于按 捺不住 内心的好奇心，在7月酷暑中专 程从广州赶到北京，想要一睹 金宝汇”真面目。 一直以来，定期逛逛国内各 地的高端百货店是魏广文的爱好 之一。天籁钟行所经营的多个欧 洲高端钟品牌，女口 C o m i t t i SindairHarding 、 Neobronce 、 R e u g e也随着他的脚步出现在这 些百货店内，“能否抓到真正的高 端消费群体“是他选店的决定因 素。 然而，寻找金宝汇，却颇费 了魏广文一番周折。连续询问了 四五个岀租车司机，都是“不知道 在哪里。直到魏广文在 Google 地 图 上 找 到 T 金 宝 汇 的 准 确 位 置 2 2 马 会 旁 罪 近 金 鱼 胡 同 司 机 才 最 终 带 他 找 到 r 这 个 地 方 O 后 来 他 从 司 机 的 口 中 得 知 原 因 他 们 都 不 认 识 商 场 大 门 招 牌 上 的 繁 体 字 2 2 n 金宝7 匚n O 这 恐 怕 是 作  为投资方的香港 富华国际集团始 料未及的障碍” O 人气不旺 ,这对一个开业 不到一年的咼立而 百 货来说 并不奇 怪，只是不明白 为什么这么多品 牌刚开业便开始 五折销售？魏广 文走进慕名已久 的金宝汇时，发 现这家百货商店 的实际情形与他 的想象还是有所 出入。 高级购物 中心”水土不月艮 不乏先例：伊都 锦撤出上海，而 连卡佛退岀大上 海时代广场后， 其留下的空缺被 美美百货取代 这些曾在香港、 日本经营状况良 好的百货公司，在北京、上海频 频遭遇更迭，至少映射岀22高端 ShoppingMall 在中国正面临水 土不服“。 本土化的平衡术：要如庙会 般招揽人气。 面对水土不服“这个症结， 购物中心的经营者一直在考虑如 何获得更多本土消费者的认可。 为中国消费者举办各种艺术活 动，或推出各种艺术跨界设计， 是他们招揽人气的惯用技巧。 其中，最为活跃的是己将触 角深入中国各大城市的高端购物 中心22时代广场。从5月初到6 月底，中国各大城市时代广场与 英 国 资 深 1* 装 评 论 员 S a r a h M O M t e r 合 作 为 中 国 顾 客 设 计 T 如 同 项 链 坠 般 小 巧 精 美 的 限 量 版 优 盘 ? 6 月 中 旬 这 家 高 端 连 锁 S h 1 o p ? P i n g M a L 1 1 还 与 国 际 知 名 设 计 师 J e f f r e yF U 1 v i m a r i 合 作 为 商 场 设 计 T 限 量 版 雨 伞 O 比 此 类 活 动 更 为 活 跃 的 是 购 物 中 心 为 T 积 聚 人 气 而 举 办 的 艺 术 演 出 和 展 rl/r JaL o 仅 20 09 年 上 半 年 大 上 海 时 代 广 场 就 引 入 T 荷 12 家 乐 厅 士 乐 团 乐 会 、 徨 1心 国 北 威 刃 爵 士 大 乐 团 1音乐会 、 大 利 E t hn O S 乐 队 乐 会 等 上 十 场 西 洋 艺术活动。花样翻新如此，在提 升人气 方面依 然显得叫 好 不 叫 座。与之相反，并没有摆出任何 咼雅腔调的杭州大厦却在创造 中 国高端百货的 销售奇迹“。 杭州大厦，作为高端品牌的 必争之地，探寻其不败秘籍，业 内人士普遍认为是因为“它特别 适合中国国情。浙江的富庶家庭 往往在周末拖家带口来这里购 物、吃饭、住宿，一家老小都能 在这里找到适合自己的东西。“ 正如《旧京杂咏》对老北京庙会 所描述的那般，东西两庙间，日 进百万钱。从护国寺庙会的玉制 品，到附近的小吃店，以及庙会 中各种场子里的表演 22那时的 庙会正如集购物、餐饮、娱乐于 一 身的大型 shoppingMall □ 这或 许能为现如今洋味十足的高端 ShoppingMall找到一 些入乡随俗 的灵感。 同样是在杭州，另一个新的 世界级购物中心正在建设中。 本土百货巨头银泰百货（集团）将 在西子湖畔建设一个集消费、餐 饮、娱乐与休闲于一身的高端 消费综合体。 这个项目将注重综合体 概念？。杭州银泰购物中心有限 公司总经理曹亮说，“仅靠奢侈品 旗 舰店, 或许 无法满足中 国 目 、八 刖 的 消费习 惯。 大部分专家 认 为 奢 侈品旗 舰店 针对的是特 定 的 消 费 人群， 品牌希 望它们 入 驻 的 S h O p p i n g Mall 能将高端消 费 群 体 与 大众消 费人 群区分开。 但 中 国 恰 恰不是 这样 ,中国的富 人 更 喜 欢 在大众 化区