改建建筑工程消防设计.docVIP

建筑防火设计 现有建筑改建中消防设计存在关键问题分析 庄毅俊，沈蓓 (上海市浦东新区消防支队，上海31) 摘要：对目前现有建筑改造再利用工程消防设计存在 建筑耐火等级判定、总平面布局，建筑平面布局及安全疏散、 消防设施设置等关键问题进行分析和探讨，并提出对应处理 方法。 关键词：现有建筑；改建工程；消防设计 中图分类号：X924，TU972 文件标志码：B 文章编号：1009—0029( Jll一0972--03 多年来，社会经济建设快速发展，带动了新一轮产 业结构调整大潮。在这次产业结构调整中，老建筑改造、 军队营房出租和闲置厂房改造开发再利用进入了一 轮新高潮。考虑到这些现有建筑改造后建筑使用功效 改变及历年来消防技术规范修订等原因致使其原有 消防设计大多不符合现有技术规范要求，怎样正确 处理因建筑使用功效改变及消防技术规范标准修改而产 生消防安全问题，使现有建筑改建工程向“又快又好” 方向发展摆在了消防建审验收人员面前。 l 现有建筑定义和分类 从广义上来说，现有建筑泛指一切已完工或已投入 使用现有建筑。按现有建筑改建后使用性质可分为 工业建筑(如厂房、仓库等)和民用建筑(如办公楼、旅馆、 娱乐场所、商场等)。按现有建筑本身正当性可分为有 房产证或取得』’对应建设工程计划许可证件正当建筑 和未取得上述证件违法建筑。 依据公安部106号令《建设工程消防监督管理要求》 (以下简称“公安部106号令”)第二条要求，公安消防机 构实施建设工程消防监督管理对象关键是含有符合规 范建设程序建设工程，故违法建筑不在公安消防机 构实施建设工程消防监督管理范围内。所以，笔者所 指现有建筑为含有符合规范建设程序及正当使用权 现有建筑。 2现有建筑改建消防设计中存在关键问题 现有建筑改建是社会资源整合和再利用表现，也 是转变经济增加方法关键举措。现有建筑改建后作为 餐饮、会展、休闲娱乐、商业配套、酒店服务等功效使用， 这些功效复杂公共场所和原来使用性质有了本质区 别，需要对建筑原有平面布局、消防设施进行修改优 化。不过，现在部分设计单位因对规范不熟悉、对建筑原 有情况掌握不明等原所以未能真正推行其职责，从而引 发觉有建筑改建工程消防设计质量缺失，出现了不少 972 消防设计问题。 2．1对现有建筑原有耐火等级判定不正确 对现有建筑耐火等级判定源于对建筑内各建筑构 件燃烧性能及耐火极限判定。假如不能正确判定现有 建筑内楼板、梁、柱及屋顶承重构件耐火极限，就会造 成对建筑本身耐火等级判定误差，从而对建筑防火分 区划分、安全疏散设计及消防设施设置等产生关键影响。 现在，部分设计单位责任心不强，对建筑原有构件情况未 进行深入了解。仅凭经验、猜测就认定凡钢筋混凝土结构 建筑其耐火等级一律大于二级，其实不然。20世纪 90年代中期以前建造大部分多层钢筋混凝土结构建 筑中楼板多采取预制混凝土板，其耐火极限据钢筋保 护层厚度不一样分别为0．75 h或0．8 h，完全不能满足 二级耐火等级楼板耐火极限1 h要求。另外，因为一 些老建筑结构封顶早、年代长，建筑结构出现了一定 老化和局部损坏现象，有些建筑中关键构件配筋量不足， 混凝土保护层风化后已起不到对应防火保护作用或承 载作用，楼板厚度不够或局部损坏现象也较严重，这些全部 对构件耐火性能产生不利影响；还有些钢结构建筑，其 钢构件即使原先已采取了钢结构防火涂料进行保护，但 因为钢结构防火涂料保护层脱落或薄型防火涂料老 化，对构件耐火性能也产生了不利影响。 上述情况出现给正确界定建筑构件耐火极限带 来了一定困难，要正确判定建筑构件耐火等级，需要设 计单位仔细勘察建筑原有结构及构件情况后，依据建 筑构件实际情况进行综合判定。 2．2防火间距、消防车道不满足现有规范要求 不少现有建筑和居民住宅贴邻，因为历史原因，既 有建筑原来设计施工时消防法规不完善或不明确，有 甚至未经消防审核一直使用至今(如1998年9月1日 《中国消防法》颁布前建筑)。其中有部分 列入改造旧厂房在中心城区，建筑密集，且不少建筑 和居民住宅贴邻，伴随现有建筑改造，使用功效、性质 改变造成其和周围建筑防火间距大全部难以满足现行规 范要求。但现在部分设计单位在现有建筑改造消防设 计中往往仅重视建筑本身消防设计，忽略了现有建筑 和周围建筑、市政环境之间关系，造成在消防设计中未 对其和周围建筑防火间距及消防车道进行对应改造设 计而产生问题。如：浦东某现有建筑改造时，东侧有一老 Fire scle眦删硅曲珊Io帮，November ，Vol 29，Nm 11 万方数据 厂房和其间隔仅4 m，即使该厂房和现有建筑相邻一侧 外墙为无门窗洞口砖墙(厚240 mm)，但因为老厂房 屋顶承重构件为钢木架，故该厂房耐火等级低于二级， 正在改造现有建筑和老厂房之间防火间