小区管理工作总结范文.pdfVIP

小区管理工作总结范文 忙忙碌碌中， 201x 年很快就要过去了，回顾过去的 一年，民航小区管理办公室（以下简称管理办）进一步推行 规范化管理，所有员工开拓进取、积极学习提高业务能力、 共同努力工作。 一年来， 我们始终以 “切实保障，巩固提高” 作为重要指导思想，认真贯彻管理局和机关事务中心关于小 区管理方面的指示精神和要求，按照工作职责开展了一系列 工作，维护了小区正常的生活秩序，较好的完成了全年各项 工作指标和任务。现简要回顾总结如下： 一、 201x 年的工作回顾 全年我们紧紧围绕工作职责，主要做了以下几个方 面的工作： 1、完善制度 严抓落实 推行规范化管理 根据员工队伍现状和普遍存在的问题，今年进一步 完善了有关规定和岗位责任制度。员工围绕职责范围，积极 学习有关规定和岗位责任制度，强化了组织纪律性，树立其 爱岗敬业，认真工作，努力学习业务知识和提高业务技能的 工作思想，使小区整体管理水平有效提高。就过去一年管理 工作中存在的问题，进行探讨并广泛征求意见，做出适当调 整。 2、小区环境、安全、车辆管理工作 ①清洁绿化工作。由与小区今年出租户较多，人员 素质差距较大，在工作上管理办针对此特点特别作出了细致 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 4 的要求，实施卫生保洁工作全年无假日，卫生保洁人员“区 域分片包干，责任到人”的管理方式。班组长负责带领清洁 绿化人员完成清洁绿化工作并实施检查监督。清洁方面要求 每天对小区道路、绿化带、单元楼道等公共区域进行清扫保 洁定期对楼宇周围和单元雨篷等公共部位进行大清理。清洁 人员除日常清扫工作外还负责将垃圾桶中的垃圾送到小区 垃圾中转站进行清理，在每天早上 5 点半送往指定处装入环 卫车，由环卫所运走。小区卫生班有着一股“不怕苦，不怕 累”的工作精神。一直以来，绿化养护工作均由小区卫生班 清洁人员担负， 其特点是定期进行养护， 并且需要相互配合， 共同完成。具体工作要求为：楼道每天清扫，每周拖 2 次， 院内道路、公共场所、绿化用地实行全天保洁，保持公共区 域的干净卫生和整洁有序；绿化定期浇水、修剪、施肥、防 治病虫害，做到绿化长势良好，造型美观，干净整齐。本年 度小区共浇水 23 次，打药灭虫 14 次，修剪 10 余次，施肥 5 次，清运垃圾约 350 吨。小区的环境卫生工作良好，得到了 碑林区有关部门的好评，及全体住户的广泛好评。 ②车辆停放管理工作。北方乐园分为车棚管理和停 车位管理。所有停放车辆必须按规定办理手续。自行车、摩 托车、电动车进入车棚按照存放号依次停放。汽车凭车位号 对应停放。禁止任何车辆在小区内非停车区等公共部位，乱 停乱放。车棚管理实施包干制，车棚管理员负责落实所有入 内车辆按号停放的监督和保管工作。为保证车棚良好的停放 秩序，车辆出入以“交换车牌”的方式进行管理。车棚管理 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 4 人员每次交办必须做到清点车牌、车数对位。本年度未发生 车辆丢失现象。 ③安全秩序维护工作。北方乐园小区由于产权单位 较多和对外出租户所占比重大，居住人员构成情况比较复 杂，加之近年附近城中村改造大建工程，小区周边皆是各种 施工工地， 周围治安形